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《松兰山海滨旅游度假区总体规划》
《松兰山海滨旅游度假区总体规划》以“东海之滨，黄金海岸，冉冉升起的一颗璀璨明珠”作为松兰山海滨旅游度假区的形象定位，建成具有现代化旅游设施、多功能响誉国内外的滨海旅游度假胜地。
根据区位条件和资源优势，松兰山海滨旅游度假区功能定位为浙江省、宁波市中小型会议、青少年活动、老人康复疗养、海洋体育、海岛狩猎、海洋风情体验的海滨度假区和象山县海滨公园，创造条件逐步发展成为国际旅游度假区。总体布局采用“一轴二翼”的结构，将度假区划分为9个功能区，分别赋予不同的主题。“一轴”是指以度假观光、休闲娱乐、礼佛朝圣、康复疗养的临海沿线：“二翼”即为海洋和海岛活动区。
2.3区域旅游资源环境分析
2.3.1象山旅游资源概况
象山地处浙江中部沿海，三面环海，一路穿陆，陆域面积 1175 平方公里，海域面积5335平方公里，海岸线长800公里，岛礁608个。境内群山连绵,海域壮阔,千港百湾,岛礁众多,碧海金沙,旅游资源得天独厚,可供开发的资源点达300 余处。可以说乡乡有景区、村村有景点，是华东惟一拥有山,海,岛,崖,滩,景,物七大特点的滨海资源地区。
象山是座"天然氧吧".这里地处世界黄金气候生态线上,与世界著名的疗养胜地佛罗里达,墨西哥湾,夏威夷连成一线。空气负氧离子高达每平方厘米14700个。大量滩涂资源中含有丰富的氨基酸和对人体有益的微量元素。象山区域大气的各项指标均符合优质度假区条件.特别是素有“空气文生素”之称的负氧离子含量非常丰富,最高含量每立方厘米空气中达到14700个,达到国际度假区一级标准。
从历史上看，象山“不老文化”底蕴深厚。早在秦代，“方士徐福为秦始皇求长生不老之药，曾留居县城北蓬莱山。”从秦汉到清代，帝王遍寻长生不老药，从而衍生炼丹术，而象山就是我国最早的炼丹发源地之一。
象山县旅游资源以岛屿、山脉为骨，以海湾、沙滩为魂，以“不老”文化为脉，地文、水文旅游资源异常丰富、特色鲜明。
2.3.2松兰山旅游资源概况
松兰山旅游区具象山县城东南9公里，位于象山县境东部临海，东至羊背山、地保山岛，南尽大羊屿、大漠山岛，西依东大河，北起丹爵、松兰公路交点与庵岭头连线。总面积40.12平方公里，其中海域面积23平方公里，岛屿面积2平方公里。
属亚热带，傍山近海，兼具海洋性及山地气候特性，景致婀娜多姿，四时不同，各领风骚，是兼山、海、岛、礁、滩、景、物为一体的资源地。松兰山海湾众多，沙滩众多，岬湾相间，岸线曲折，有大小岬角13座、海湾3个、大小沙滩11个、岛屿15个，海岸线长4.25公里，岛礁岸线17.86公里。奇特的海蚀地貌、茂密的生态植被、美丽的四季花草、清爽的海滨空气造就了舒适的度假环境。
松兰山人文古迹丰富，有6000年前的塔山文化遗迹，有面向大海、威武显赫的明代抗倭名将戚继光的塑像和戚家军抗倭烽火台遗址，有始建于宋代的弥陀古寺，还有美丽动听的“牛宰相上京”、“赵五娘千里寻夫”、“锯门老龙招亲”的民间传说。众多的古迹与传说使景区将浩瀚海洋、山川风光、历史人文融于一体，更显魅力，更具特色。
3项目建设的意义
3.1项目的建设是发展海滨休闲旅游的需要
随着旅游业发展的不断成熟，海滨度假旅游已呈现出强劲的国际化趋势。“十五”期间象山充分利用松兰山的海滨旅游资源优势，大力发展海滨度假旅游产品，努力完善海滨休闲度假环境，客源市场已立足沪、杭、甬，遍及全国各地。“十一五”时期，是象山旅游发展的黄金期、品牌的提升期、业态的转型期。继续深入发展休闲旅游，符合世界潮流，符合产业导向，符合象山实际。今后一个时期象山发展休闲旅游要按照科学发展观要求，紧紧围绕现代化生态型滨海旅游城市建设目标，全面提升旅游经济综合竞争力。
象山建设生态型滨海旅游城市必须要加强海滨度假景区的建设。松兰山心海度假村的建设是对松兰山景区的进一步开发和完善，项目的建设符合松兰山旅游区规划，符合象山建设生态型滨海旅游城市的战略目标，是象山县发展海滨休闲旅游的需要。
3.2项目的建设是丰富松兰山景区旅游内容的需要
近年来，象山着力完善松兰山度假区旅游功能，共投入建设资金超10亿元，相继建成了黄金海岸大酒店、海景大酒店、省帆板训练基地、海上活动中心、松兰山城、野生动物园、沿海观光大道等一批旅游项目。随着旅游产业的发展和竞争，松兰山现有的旅游项目和游乐实施已经不能满足游客更高层次的需要。主要存在以下问题：已有的配套服务内容单一，难以吸引高中层次的社会团体、单位、家庭及个人的休闲度假与消费倾向；除生态休闲与景观旅游以外的游乐项目相对缺少，不符合当前和将来把生态旅游与娱乐集与一体的发展趋势。
心海度假村根据《象山县旅游业发展“十五”规划》和《松兰山海滨旅游度假总体规划》中充分利用自然资源条件，加强景区建设，建设功能齐全、环境景观优美的有地方特色的风景旅游区的原则和目标。规划建设公寓度假区、会所服务区、海上活动区和海滨公园区四大功能区。集休闲居住、商务会议、观光娱乐、海上体育功能为一体，突出参与性和娱乐性，弥补现有旅游内容单一的不足，完善该区旅游功能。
3.3项目的建设是改善松兰山景区服务功能的需要
首期开发和建成的具有一定规划的以黄金海岩大酒店为中心的旅游景区，已取得了令人瞩目的成绩。松兰山海滨度假区海岸线蜿蜒曲折，黄金海岸大酒店、海景大酒店偏隅东南、太极湾、白沙湾等景区几呈空白，未形成一定规模的海岸旅游观光链。随着松兰山景区知名度的增加，旅游客流量快速增长，旅客消费层次扩展，现有的酒店接待、服务任务已不胜负荷，从而使消费资金外流。因此对现有的服务设施进行补充和完善显得尤为必要。
心海度假村根据《象山县旅游业发展“十五”规划》和《松兰山海滨旅游度假总体规划》中加强基础设施及旅游服务设施建设，及建设设施完善的旅游区的原则和目标，规划建设新的高档公寓式酒店33幢，配套建设集餐饮、商务、娱乐、疗养为一体的会所服务区。即是丰富旅游类容的，又提供了完善的旅游区生活服务。除此之外，开发和建设合理的山体循环道路和步行游道，开发周边景点和绿化工作，使区内旅游资源得到有效的利用和开发，不但有机的衔接了整个松兰
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