浅析破产企业财产拍卖
随着我国加入世贸组织和经济全球化的迅猛发展，进一步加速了 国民经济市场华的进程，作为市场主体的企业法人，在竞争中依法破产、依法拍卖破产企业财产，已成为市场经济发展的必然产物。根据国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》和《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》的规定：“破产企业财产处置前，庆当由具有法宝资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让。”破产企业财产作为一种特殊商品，进入拍卖领域，直接关系到国家或债权人的利益，并且政策、专业性极强。因此，作为一名拍卖从来人员应该提高其本身的素质与业务水平，规范拍卖操作程序，以防止财产在拍卖过程中造成流失，为加深理解，总结成功经验，现针对我公司在近几年的破产企业专卖拍卖会情况，略作粗浅分析。
（一）深入破产企业破产法律文件，签订拍卖委托合同
破产企业的财产本身就是一种极其复杂的系统工程，与其他财产拍卖相比，操作难度大，风险也大，稍有不慎，拍卖活动难以顺利进行，甚至可能导致拍卖企业承担民事法律责任。因此，我们在实施过程中，必须要有法律依据的支持，并且企业破产毕业论文http://www.751com.cn/ 财产的拍卖属于强制拍卖。根据《民事诉讼法》第二百二十三条规定：人民法院采取拍卖措施，应当作出裁定。因此破产企业在委托拍卖前的每一项法律程序都是必不可少的。
我公司是本市第一家拍卖公司，是省、市政府指定的公物拍卖人和罚没物质拍卖机构，也是拍卖资格的专业拍卖单位。2002年8月，某元明粉厂破产清算组向我公司提出拍卖申请，我们即对清算组提供的人民法院、清算组、国资办等部门的法律文件及破产财产产权依据等进行审查、核实。经我公司实地查看，并对其财产目录进行核实确认后，我们与清算组就破产财产的拍卖方式、佣金支付、拍卖时间、地点、财产移交、有无瑕疵等相关事宜进行充分协商，最终与清算组签订了《委托拍卖合同》。
（二）深入了解拍卖标的情况，是拍卖成功的基础
在拍卖前对拍卖标的的实在勘查与了解，是拍卖人在拍卖活动中必须完成的一项基本环节。只有通过对拍品情况的详细了解，这样既能掌握拍品的基本特征，又能初步预测到市场的需求趋势。从而提高拍品的成交率。
我们受理某无明粉厂破产财产拍卖委托后，根据破产企业清算组提供的产权证件和处分权依据、文件，多次前往财产所在地进行实地勘察，并深入相关部门进行了细致的调查、了解工作。
某元明粉厂是在前几年新建不久的国有企业，在短短的几年中也曾有过辉煌的历史，但随着计划经济向市场经济的转换，该企业在激烈的市场竞争及体制的束缚下，而遭破产的命运。在资产清算时其负债为795.56万元，其中欠职工工资，福利、安置费等达345余万元，因此职工意见较大。