商业物业管理方案 第10页

商业物业管理方案 第10页
商业物业管理服务规范
6.2.1  保持室内通风良好，温度适宜，空气质量宜符合GB／T18883《室内空气质量标准》。
6.2.2  空调通风系统应符合国家公共场所空调通风系统运行卫生要求的规定。
6.2.3  柜台、通道、公共卫生间、电梯轿厢、自动扶梯扶手带等设施应定期消毒，在传染病流行期应按照卫生防疫部门的要求增加消毒频次。
6.2.4  生活饮用水水质应符合GB5749《生活饮用水卫生标准》的规定，二次供水设施应定期清洗、消毒或更换滤芯。
6.2.5  物业的污水排放应符合《污水综合排放标准》的规定。
6.2.6  按照饮食服务业环境污染防治办法的要求，协助业主方对餐饮单位的废水、油烟排放、残渣处理进行检查。
6.2.7  化学危险品的贮存应符合GB l5603《常用化学危险品贮存通则》的要求。
6.2.8  商场及各类仓库、小库内禁止吸烟，明确重点防火区域、安全疏散通道及路线。
7   保洁服务
7.1  应按商场的营业特点、人流量及污染情况，确定保洁内容、作业频次、质量要求及检查方法。若委外执行，应在合同中书面明确。
7.2  按照作业区域距离地面的高度确定日常保洁和定期保洁范围，2米以上列入定期保洁，确定保洁周期：2米以下列入日常保洁，确定作业频次。
7.3  保洁质量符合附录A的要求。外露物体可视表面无明显污迹和灰尘：不可视表面无积尘。
7.4  保洁服务人员、作业工具、清洁药剂、作业规程等应满足策划的要求，大型电动器具和耗材药水均应为品牌产品。保洁作业时应采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害
7.5  保洁服务人员每天至少提前在营业前2.5小时进场，按照分工、分区域实施各类操作。所有的大型清洁和地面养护工作均应安排在打烊后的夜间进行。
7.6  商场内的卫生消毒、灭鼠除害等应有专人检查，并保持相关记录。
7.7  明确租户自用区域及公共区域结合部位的保洁范围与责任，并定期检查。
7.8  提供生活和餐厨垃圾的分类收集放置点，装运垃圾的容器应加盖，防止垃圾外溢、滴漏，倾翻。餐厨垃圾的收集、外运、处理应符合餐厨垃圾处理办法的要求。
7.9  遇恶劣大雨天气，保洁服务人员应于物业的总进口派发雨伞套，并采取一切有效措施实施地面防滑。遇恶劣大雪天气，按照预定分工完成相关任务。
8    秩序文护服务

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]  ... 下一页  >> 

商业物业管理方案 第10页下载如图片无法显示或论文不完整，请联系qq752018766