房地产市场营销策略研究论文+任务书
选题的背景和意义：
当今世界全球性金融危机不断深化，房地产泡沫在各国不断出现，屡屡给我国房地产业发展带来负面的社会舆论，然而在我国房地产开发规模和房地产项目投资并没有因此而有所收缩。国家为了防止房价的不断高速上涨所带来的一系列社会问题，出台了一系列的金融政策来抑制房地产的发展过热。房地产企业要在市场中立足，必须要有充足的资金来源，而取得金融机构的信任以及资金的迅速回笼是企业资金来源的根本保证。这就要求房地产企业所开发的项目有过硬的市场竞争力，不仅能够保证其产品本身的质量，营销手段更是尤为重要，优秀的市场营销策略是房地产企业在竞争激烈市场竞争中利于不败之地的重要保证。
论文内容：要求写明论文的中心内容及主要层次结构。
（1）中心内容：
本文阐述了房地产学及市场营销相关理论，结合卓达房地产集团书香园三期项目进行实际分析研究。用SWOT分析方法对书香园三期项目的市场营销策略进行了分析，运用4P营销方法对项目存在的问题提出适度的策略安排。
（2）1 绪论
1.1 研究背景及意义 1.2 研究内容
2 房地产市场营销相关理论知识概述
2.1 房地产相关理论知识概述 2.2 市场营销相关理论知识概述
2.3 房地产市场营销的概述
3 我国房地产市场营销发展现状
3.1我国房地产营销策略的发展历程 3.2 我国房地产市场营销策略现状
3.3存在的主要问题
4 卓达书香园三期营销现状分析
4.1 卓达集团概况 4.2 书香园三期概况
4.3 卓达原文请找腾讯752018766辣,文^论'文.网http://www.751com.cn/ 书香园三期SWOT分析
5 卓达书香园三期市场营销策略
5.1 目标市场定位 5.2 4P策略
5.3 营销策略控制
6 结束语
论文思路与方法：详细写明论文中要运用哪些基本理论、哪些经济分析方法或技术管理手段（如定性、定量分析的方法）。
论文思路：
1 绪论
2 房地产市场营销相关理论知识概述
3 我国房地产市场营销发展现状
4 卓达书香园三期营销现状分析
5 卓达书香园三期市场营销策略
6 结束语
方 法：1.理论研究：本文运用了房地产及市场营销相关理论，对卓达房地产集团书香园三期项目的市场营销策略进行了分析研究。
2.swot分析法：本文运用swot分析法对书香园三期项目的市场营销策略进行了分析研究。
论文的主要观点和创新点：
1.主要观点：（1）市场营销策略对房地产企业的重要性及主要问题的分析；
（2）卓达集团书香园三期项目市场营销策略swot分析；
（3）为卓达集团书香园三期项目设适当的市场营销策略．
2.创新点：（1）本文对书香园三期项目市场营销策略建立相关问题进行了分析研究，从目标市场、定位策略、营销组合策略、品牌建设等方面提出了适合其发展的市场营销策略。
（2）swot分析：对书香园三期项目市场营销策略设计进行了分析研究。
拟定毕业论文写作的日程安排：
4.30前：初稿；
5.1——5.14：二稿修改；
5.14：论文中期检查；
5.15——5.21：三稿修改；
5.23前：论文定稿；
5.24——5.27：论文评审；
6.1——6.5：答辩1934
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