1.14.1 创建无渗漏工程的措施
本工程为22 层高层综合大楼。其建筑工程质量和其它产品质量一样，它既关系到医学事业的发展，又关系到**医院的切身利益。工程最突出的是防止渗漏、裂缝问题。现本工程创建无渗漏工程技术措施叙述如下：
14.1 钢筋混凝土楼面开裂
(1) 产生原因
a. 混凝土早期养护不好，表面游离水分，蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土的强度很低，还不能抵抗这种变形应力而导致开裂。
b. 水泥用量过多，或使用过量的粉砂或混凝土水灰比过大。
c. 模板过于干燥，吸水大。
d. 楼板混凝土浇筑完毕后，荷载上去过早。
(2) 技术措施
a. 配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率。
b. 混凝土要振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗压强度，减少收缩量。
c. 混凝土浇捣前，应将模板浇水湿润。
d. 加强砼的早期养护，并适当延长养护时间。
14.2 混凝土穿墙螺栓孔渗漏水
(1) 产生原因
柱、梁模板对拉螺栓孔处未填补好。
(2) 技术措施
对于柱、梁的对拉螺栓孔，分两次进行堵孔，然后再刷951防水涂料，直径比螺栓孔大4cm确保无渗漏。
14.3 砖墙与砼外墙接缝渗漏
(1) 产生原因
a. 砂浆和易性差，砌筑时挤浆困难，砖与砂浆粘结差。
b. 不挤碰头灰或不打碰头灰造成竖缝透亮或瞎缝。
c. 铺灰过长，砌筑速度快，砂浆中的水分被底砖吸收。
d. 干砖上墙，砂浆早期脱水，与砖粘结差。
(2) 技术措施
a. 严格执行施工配合比，保证砂浆搅拌时间，改善和易性，砂浆应随拌随用。
b. 推行“三一”砌砖法，不准采用推砖铺灰法或摆砖砌法。
c. 严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水。
d. 竖缝要求满刀砌筑，每砌完一步架砖应进行紧缝的刮缝和塞缝，减少外墙渗漏。
e. 填充墙至梁底、板底时，应留下一定空隙，隔一定时间后在抹灰前，采用侧实心砖挤紧，其倾斜角为45°～60°左右，砂浆应饱满，以防产生顶部水平缝渗水。
f. 框架填充墙墙面与砼面在同一平面的水平、竖向接缝在粉刷施工前用钢板网在接缝处加强，确保不产生裂缝。
14.4 屋面防水渗漏
(1) 产生原因
a. 卷材在山墙、女儿墙和穿过屋面管道等泛水处收口不好引起渗漏。
b. 卷材搭接长度不够，搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开，铺贴接缝不严密时往下渗漏。
c. 屋面防水层局部或大部分脱离基层引起鼓泡状态，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基层，导致屋面渗漏。
(2) 技术措施
a. 女儿墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固，同时金属压条应做好防腐处理。
b. 卷材基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，在没有潮湿情况下，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。
c. 要保证卷材搭接宽度和粘结力。
d. 有保温层的屋面，应做排气屋面。排气孔应做好防水处理。排气管顶部应做弯管处理或做防雨罩，防止雨水浸入。
14.5 地下室外墙结构渗漏
(1) 产生原因
a. 外墙收水裂缝引起渗漏。
b. 外墙混凝土变形引起渗漏。
(2) 技术措施
a. 严格控制外板墙钢筋的垂直度及保护层厚度。
b. 选用水化热小的水泥，如矿渣水泥等，以减小砼内外温差，防止因温差大而产生裂缝。
c. 外墙砼中掺加“UEA”，可减少砼收缩。
d. 在不改变外墙钢筋总量的情况下，对外墙水平钢筋进行等截面代换，将原来的粗钢筋大间距改成细钢筋小间距，从而防止地下室外墙产生裂缝。这种措施我们曾在几个工程中采用，效果较好。
e. 控制商品砼的坍落度，在不影响砼浇捣的情况下选用坍落度较小的商品砼，砼用砂必须采用连续级配的中粗砂。
f. 适当延长外墙内外模板拆除时间。
14.6 卫生间地漏渗水
(1) 产生原因
a. 地漏处补洞混凝土不密实。
b. 补洞前施工缝未处理好。
(2) 技术措施
a. 补洞前需凿除洞口四周的浮浆及垃圾，并用水冲洗干净。
b. 补洞采用细石混凝土，分层补洞。
c. 补洞后需做盛水试验，确保地漏不渗水后，才能进行下道工序施工。
1.15.1 保护地下管线和周围建筑物的主要措施
(1) 本公司在市中心深基坑施工工程中，已积累了丰富的经验，针对本工程的特点，制定一系列保护地下管线、建筑物、道路等设施的保护措施。
(2) 加强监测力度，对周边地下管线、周围建筑物采取一系列监测措施，以信息化指导施工，并委托由资质的专业单位布点并进行监测。
(3) 在施工过程中，我公司将诚恳接受监理、业主和有关部门的具体指导和要求，确保基坑施工安全顺利进行。
(4) 如发现周围管线，道路和建筑物的沉降或位移值等超出标准范围，应立即通知建设单位、有关主管单位、设计单位和施工单位，并采取相应措施。
(5) 基坑边缘施工场地，堆物荷载应加以控制，不作重物堆场。
(6) 项目工程师每天分析研究各类监测报告，绘制相关数据曲线，及时掌握现场动态，做到信息化指导施工，确保周围管线、建筑物、道路万无一失。
(7) 对地下管线的保护主要采取跟踪注浆方式，以动态的控制确保管线的安全。对封闭管线如上水、煤气等在清楚它的准确位置条件下先打入注浆管，适当注部分浆液进行土体加固。跟踪注浆主要采取的是分层注浆，目的是将管线底下沉陷的地基控制在要求范围内。
(8) 围护如发现有渗漏水，在墙后用双液封堵，墙前用高铝水泥堵漏(用分流管引水后再密闭)，防止水土流失，确保管线安全。
1.16.1 施工总进度计划表
16.1 总工期设想
我公司对本工程总工期安排为720 个日历天，比招标文件的750 天，提前30 个日历天完成**医院门急诊医技楼改扩建工程招标文件内容规定的全部工程。
16.2 主要节点工程进度计划
(1) 施工前期准备15 天(2003 年10 月28 日~2003 年11 月11 日)。
(2) 围护结构施工(2003 年12 月26 日完成)。
(3) 地下室结构施工(主楼2004 年5 月31 日出±0.000、裙房2004年7 月15 日出±0.000)。
(3) 上部结构(2004 年10 月22 日封顶)。
(4) 二结构砌筑工程(2004 年11 月28 日完成)。
(5) 安装毛坯(2004 年8 月12 日进场施工)。
(6) 安装调试安排(2005 年9 月13 日~2005 年10 月11 日)。
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