五层办公楼设计(说明书+施工组织设计+结构图+英文文献翻译) 第14页
施工组织设计
4.1 编制依据和原则
4.1.1 编制依据
（1）国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，辽宁省建筑工程预算定额及建筑施工手册。
（2）《全国统一建筑工程基础定额辽宁省单位估价表》（2007版）和
四类工程取费标准。
（3）《沈阳市建设工程造价信息》。
（4）本工程招标单位提供的招标文件。
（5）与本工程有关的法律、法规、方针和政策。
（6）与本工程有关的规程、规范、施工工艺、技术标准。
（7）与该工程有关的全国通用标准图集和相关的地区标准图集。
4.1.2 编制原则
（1）严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行 “精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。
（2）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。
（3）合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
（4）科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
（5）科学地安排雨季、高温施工项目，努力缩短工期，不断降低工程成本。
（6）坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系，确保工程质
量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。
（7）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。
（8） 发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。
（9）遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
（10）严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。
4.1.3 本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求，对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程质量检验评定标准》进行，确保工程创优。
应用于本工程土建、安装施工的主要技术规范：
1、工程测量规范：GB50026－93
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202－2002
3、钢筋焊接及验收规程：JGJ18－96
4、混凝土强度检验评定标准：GB107－93
5、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204－2002
6、砌体工程施工质量验收规范：GB50203－2002
7、屋面工程质量验收规范：GB50207－2002
8、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210－2001
9、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209—2002
10、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300－2001
11、建设工程施工现场供用电安全规范：GB50194－93
12、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范：JGJ130－2001
13、建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80—91
14、建筑机械使用安全技术规程：JGJ33—96
15、建筑施工安全检验标准：JGJ59—99
4.2 工程概况及施工特点
4.2.1 工程概况
4.2.1.1 基本情况：
（1）工程名称：沈阳市某学院办公楼
（2）建设地点：沈阳市
（3）计划工期：205天
4.2.1.2 建筑设计概况：
（1） 使用性质：办公综合楼
（2） 建筑面积： 5444.60m2
（3） 建筑层数：框架5层
（4） 外墙装修：面砖涂料外墙，玻璃幕墙
（5） 内墙装修：混合沙浆墙面
（6） 楼地面：花岗岩
（7） 门窗：90系列铝合金推拉窗 铝合金门
（8） 屋面防水：SBS防水卷才
4.2.2 工程特点
本工程设计为框架结构。建筑物属于二级防火标准,7度设防,抗震等级是二级。工程合理使用年限为50年。建筑物地处沈阳市市中心，不考虑雪荷载和积灰荷载。填充墙采用300厚陶粒空心砌块。
4.3 施工部署及施工准备
4.3.1 施工管理目标
该工程均按国家优良工程等级标准进行施工，确保建设单位对工程工期、质量、安全要求。
（1）工期管理目标
本工程总工期276天，劳动力不均衡系数控制在1.55以内。
（2）质量管理目标
争取优良工程。在施工过程中，争取做到交替有序，计划周密，组织QC小组，精心施工，认真细致地抓紧抓好工程进度、工程质量，特别是主体工程，屋面工程及装修工程，应按照优良标准制定周密底施工方案，确保结构及观感质量达优。
（3）安全管理目标
安全管理目标：死亡和重伤事故确保为零，确保安全评分达到优良标准。
4.3.2 施工现场项目组织机构
工程实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥和管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目设计，保质保量完成施工任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机械员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。
4.3.3 施工准备
4.3.3.1 施工技术准备
（1）熟悉及会审图纸：
熟悉和审查施工图纸，掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，建筑设备及加工订货有何特殊要求等，以便及时会同业主及设计单位进行图纸交底、会审。并根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。
（2）原始资料调查分析：
通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
（3）编制施工图预算和施工预算：
根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据。
4.3.3.2 施工现场准备
（1）建造临时设施，按照施工平面图和临时设施需要用量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
（2）工机具进场，根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等项工作。
（3）组织建筑材料进场，根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点储存或堆放。（详见施工平面布置图）
4.3.3.3施工现场用水、用电布置
（1）施工临时用电设计
（a）用电量计算
工地总用电量包括各种电力机械用电和室内外照明用电，采用380/220V两种电压。照明用电一般按动力用电的10%考虑，则总用电量可按下式计算
式中
1.05~1.10——指包含照明用电在内的补偿系数
——根据施工现场使用机械设备高峰期的所有电动机额定功率估算
根据工地情况，施工用电机械如下表：
主要机械计划表
机械名称 规格 数量(台) 单台功率（KW） 总功率（KW）
6t塔吊 SML-10 2 10 20
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