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房地产开发企业的纳税筹划研究+概述+摘要+总结

更新时间:2014-6-2:  来源:毕业论文

目  录
中文摘要 I
英文摘要 II
引言 1
一 纳税筹划概述 2
(一)纳税筹划概述 2
(二)纳税筹划应注意的问题 3
二 房地产开发企业涉及的主要税种 4
(一)房地产开发企业的主要税种 4
1.营业税 4
2.土地增值税 4
3.企业所得税 4
(二)房地产开发企业的其他税种 5
1.城市文护建设税、教育费附加 5
2.房产税 5
3.城镇土地使用税 5
4.契税 5 浅谈云南壮族舞蹈的传承
5.印花税 5
三 主要税种的纳税筹划分析 6
(一)营业税的纳税筹划分析 6
(二)土地增值税的本文来自辣.文,论^文·网原文请找腾讯324.9114 纳税筹划分析 8
(三)企业所得税的纳税筹划分析 12
四 其他税种的纳税筹划分析 16
(一)城市文护建设税、教育费附加的纳税筹划分析 16
(二)房产税的纳税筹划分析 16
(三)城镇土地使用税的纳税筹划分析 17
(四)契税的纳税筹划分析 18
(五)印花税的纳税筹划分析 20
五 总结 23
参考文献 24
致谢 25

摘  要
纳税筹划是一种指导性、科学性、预见性很强的管理活动,纳税筹划贯穿于企业的一切经济活动之中。近年来,房地产企业迅猛发展,已成为我国国民的重要支柱产业之一,也是国税和地税的纳税大户之一。一家房地产开发企业开发一个项目收入规模相当大,要上缴的各种税金少则上千万元多则上亿元,房地产开发企业纳税筹划运用虽然处于尝试阶段,但是作为纳税人的一种理财行为,有必要对企业的税收成本作出计划和安排。本文从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业的现状,来叙述房地产开发企业纳税筹划的必要性,用实际案例,来论述房地产开发企业如何合法地合理地进行纳税筹划,以及实践事前事中事后应注意的几个方面,最后得出纳税筹划的结论。即提高企业经济效益,实现企业价值最大化。
关键词:房地产  税种  纳税筹划 ,2657

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