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人寿江西省分公司综合办公楼建筑设计说明书 第4页

更新时间:2016-11-1:  来源:毕业论文
2.2.2 本项目设计目标定位
1.高层建筑设计中,简明便捷的交通组织是建立良好建筑内部空间秩序的基本条件。交通部分包括室内交通和室外交通,室内交通设计由水平交通和竖向交通组成。水平通道的宽度应根据不同建筑使用功能来确定。垂直交通是建筑内部连接各层水平交通的枢纽,由电梯和楼梯组成。垂直交通在建筑中的位置分布必须附和建筑使用功能的使用要求。在本设计中,垂直交通位于结构中心部分,贯通整个建筑。
2.建筑内各种房间具体设置,层次和位置,应根据使用要求和具体条件确定。注重各个部分之间的连接和沟通,在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面考虑相互联系,进行合理安排。力图构造出紧凑简洁便利舒适的使用环境。
3.办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深,并应为今后改造和灵活分隔创造条件。
4.全面推进建筑节能,在设计中全面推进建筑节能,有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能。


3 设计
在明确了设计方向后,接下来按照自己的理念,通过功能、空间、交通、景观等方面进行考量,从实际情况出发将设计进行下去。
3.1 主要功能划分
本项目主要由分为三大功能——营业大厅、金融出租、办公。
营业大厅用于外部人员办理寿险业务等,以大空间为主,一些接待室、办公室为小空间。营业大厅设在建筑北面,宽敞的出入口能迎接大量办理业务的人流。营业大厅分为两层,一层主要接待普通办理人员,二楼为VIP接待区本文来自辣$文)论'文`网,毕业论文 www.751com.cn 加7位QQ324~9114找原文。整个营业大厅功能相对独立,不与其他功能区发生人流的交叉。
金融出租主要包含一些金融服务,如保险、银行、证券等柜面。出入口设在建筑的西面,毗邻城市主干道。共两层。
建筑塔楼部分主要为办公功能。层高4米,共19层。每层设会议室、办公区、更衣室、淋浴室、卫生间等公用房间与设施。
裙房三楼为会议中心,通高10米。设有若干件中小会议室及一个大型多功能厅。设有主席台,平时可以分隔成中型会议室使用,满足基本系统大型会议、文艺文化宣传活动和外部单位租用的需求。
职工食堂及厨房位于地下一层。地下停车库位于地下一层、二层。
3.2 建筑空间特色
建筑的三大主要功能区均相对独立,分为三个出入口,不会有人流的交叉。大厅入口处设有休息区,与二层通高,营造宽敞、高耸的休憩空间。
由于任务书规定职工食堂位于地下一层,为了给其足够的采光和舒适的就餐环境,设计了一开放的下沉式庭院,从一层地面可以俯视地下一层餐厅的庭院。
3.3交通流线设计
三大功能区对应了三个主要的出入口。北面为营业大厅出入口,也是城市主要绿化带,整体较为宽敞,并设有一个地下车库出入口。西面为金融出租出入口。南面为办公出入口,也是整个建筑的主要出入口和车行入口,由此可进入地下停车库。车行流线环通整个建筑。

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