本节描述《社区管理系统》项目需求规格说明书（RS）的目的：
总体要求：方便物业部门对社区的管理、为用户提供更方便的服务以及实现物业部门和用户之间的交流。
性能要求：1、实现住户信息的录入、查询
2、实现用户缴费情况的管
3、实现小区房屋的租售管理
4、实现为社区工作人员的管理
中文名：社区管理系统
英文缩写名：SQMS
《需求规格说明书》
《项目开发委托合同书》
《项目开发计划》
产品名称：社区服务管理系统。
缩写：SQ MS
版本号：1.0
本产品是一个独立的。不依赖于其他系统。在windows平台运行。社区管理系统基于:客用机主要基于）WINDOWS平台,（服务器主要基于）LINUX或WIN2000平台等不同模式的管理系统，其借助数据库系统（SQL SERVER 2000）进行数据管理。
由于社区的业主的逐渐增加，社区管理的复杂，为确保社区管理的安全性，可靠性。所以社区管理部门强烈要求用建立数据库应用程序来管理。把业主在社区的各项活动，费用记录在数据库中，以确保以后的查询；以及把员工的情况记录起来，以变评婶；以及把社区的公共财产的文护情况保存在数据库中。所以开发本产品可以方便，安全地管理社区。本产品可以适合于任何社区管理。
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序号 |
功能名称 |
功能需求标识 |
优先级 |
简要描述 |
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1 |
住户管理 |
ZHUHUGUANLI __XITONG |
高 |
增加，修改，删除住户信息 浏览，查询住户信息 交费管理，报警管理； |
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2 |
公共管理 |
GONGGONGGUANLI ----XITONG |
高 |
设施的增加，修改，删除情况 设施文护，使用情况， 查询设施信息 |
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3 |
租售管理 |
ZUJIEGUANLI ---XITONG |
高 |
添加，删除，修改租售资料，买卖资料。以及各情况列表的查询。 |
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4 |
居家服务 |
JUJIAFUWU ---XITONG |
高 |
服务目录一览，代领情况，代收情况，代缴情况管理。 |
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5 |
差勤管理 |
CHAIQINGUANLI ----XITONG |
高 |
人事的添加，修改，查询，删除 工作人员的差假、出勤的情况 员工的薪金管理。及打印各类报表。 |
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6 |
社区资讯 |
SHEQUZHIXUN --XITONG |
高 |
公告，讨论话题，投票数据，活动项目，行事历的添加，修改，删除，查询。 |
使用本产品的用户，是不具有计算机的专业知识，他们只是经过简单的操作培训。这对本产品的开发要求做了很大的约束。使本产品的用户界面应简单，明了。用户只要能识字就可以按照提示进行简单的查询，文护人员则须有一定的数据库管理和文护知识及技能。
1.开发限制在6天以内
2.开发者经验不足，都是首次做
3.编程人员对开发工具不熟悉，开发经验不足。
1. 增加住户：增加住户位置、资料、家庭成员。系统自动产生一个唯一的住户编号（楼宇编号＋单元编号＋房间编号）。
2. 修改住户信息：修改指定住户的基本和家庭成员信息。
3. 删除住户：从数据库中清除指定住户的数据。
4. 浏览住户信息：以树状结构显示住户信息，分为小区、楼宇、单元、房间号四级显示，用户能够打印其详细资料。
5. 查询住户信息：以楼宇号、单元号、房间号、住户编号、户主姓名等多种条件查询住户信息。
1. 远程查看控制端，获取各类的费用的基本信息。
2. 检验费用信息，生成报表记录、清单。
3. 查看用户的费用记录。
4. 修改用户的费用记录。
表具管理
1. 添加表具：选择住户编号和表具类型，自动产生表具编号，选择控制器编号、控制器端口，输入初始化读数和参数，确认之后即可完成添加表具。
2. 修改表具信息：修改指定表具的信息。
3. 自动校值：当添加和修改完表具之后，系统自动与该住户的控制器校值（校值内容包括表具数值及表具端口设置）。
4. 删除表具：删除指定表具。
5. 表具清单列示：列示指定住户控制器上所接的表具信息，包括表具编号、表具名称、表具参数、读数、外接设备、外接端口，另外可以查询到该控制器所连接的回路及地址，用户能够打印其详细资料。
报警管理
1. 添加报警设备：选择住户编号和报警设备类型，自动产生报警设备编号，选择设备特性（常开、常闭状态）、外接设备编号、外接设备端口，确认之后即可完成添加报警设备。
2. 修改报警设备信息：修改指定报警设备的信息。
3. 删除报警设备：删除指定报警设备。
4. 报警设备清单列示：列示指定住户控制器上所接的报警设备信息，包括设备编号、设备类型、设备特性、外接设备、外接端口，另外可以查询到该控制器所连接的回路
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