桂林清明上河园旅游开发项目可行性报告
项目名称：桂林《清明上河园》旅游开发项目
建设地点：广西省桂林市临桂县
项目性质：新建
项目建设期限：3年
项目建设目标：以宋代张择端的名画《清明上河图》为蓝本，按照1：1的比例，集中再现原图风物景观的大型宋代民俗风情游乐园。依照宋文化来表现宋文化，把它变成一幅生动的画卷，让人们一朝步入画卷，一日梦回千年。吸引现代人来感受古代的优秀文化。
项目主编单位：
主要编制人员：刘爱平
编制单位负责人：
二、项目可行性研究报告编制依据
1、《全国国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》；
2、《广西省国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》；
3、《广西省旅游管理条例》；
4、《旅游发展规划管理暂行办法》；
5、《临桂县“十一五”旅游发展专题规划》；
6、《中华人民共和国文物保护法》；
7、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（计投资[1993]530号）；
8、《旅游景区质量等级划分与评定》标准（GB/T 17775-2003）；
9、其它有关法律法规。 毕业论文http://www.751com.cn
三、可行性研究报告编制内容
根据国家有关法规、政策和行业规范、规程等，本可研报告对项目建设的必要性与可行性、项目建设的规模与内容、项目运营方案、文物与环境保护、项目实施进度等进行综合分析和评述，对项目的投资估算和经济财务效益、社会效益进行全面论证和研究。
四、建设方案与研究结论
（一）建设内容及规模
1、功能定位
《桂林清明上河园》以宋代张择端的名画《清明上河图》为蓝本，按照图中布局，采用宋代营造法式，结合现代建筑方法，集中再现了原图的购物景观和民俗风情。清明上河园不仅能以恢宏的气势再现了《清明上河图》，而且能用巧妙的创意把历史活化，使游人进入园区，仿佛穿越时空隧道走进了一幅活动的历史画卷，令人有“一朝步入画卷，一日梦回千年”的时光倒流之感。
拟建的清明上河园建筑古朴典雅，景区环境优美。在景观中融入了一系列北宋民俗风情和市井文化的剧目表演、娱乐项目，具有极高的观赏性、娱乐性、参与性。不仅恢复再现了女子马毬、蹴鞠表演、水上秋千、斗鸡、斗狗、皇家皮影、水上傀儡、晟钟乐舞，而且还能开发古代攀岩、鬼谷探险漂流、水上竞标、大宋游艺等宋代游乐项目，使之成为中国最大的古代娱乐集中表现地。许多反映宋时的民风民俗、工匠生活的场景，配上景区创编的汴河漕运，大宋科举，王员外招婿，梁山好汉劫囚车等精彩的剧目表演，会让您目不暇接，意犹未尽。园内你可以着宋装，持宋币与宋人交易；跨虹桥，登上善门，领略古汴河风光；在这里，你还可以：焚香鸿福寺；荡桨古画舫，赏玩韵古轩，饱餮孙羊店，浏览文绣院，下榻旧驿栈……
2、建设内容
本项目建设主要内容：古建筑建设、青石路面建设、地下排水系统安装、综合管网建设、功能区域建设、景区旅游接待与基础服务设施建设等。主要建筑有城门楼、虹桥、街景、店铺、河道、码头、船坊等。
3、建设规模
该园计划占地面积500余亩，其中水面150亩，拥有大小古船50余艘，各种宋式房屋400余间，宋式桥梁3座，总建筑面积1万平方米。预计总投资5600万人民币。
(二)总图布置方案 毕业论文http://www.751com.cn
仿照原图，设驿站、民俗风情、特色食街、宋文化展示、花鸟鱼虫、繁华京城、休闲购物和综合服务等八个功能区，并设有校场、虹桥、民俗、宋都等四个文化区。游览清明上河园，可以跨虹桥，登上善门，游鸿福寺，浏览文绣院，下榻古驿站，就餐孙羊正店。游览清明上河园，您可以情观赏民间杂耍、木兰织房、年思社，还有吹糖人、剪纸、风筝等民间工艺，当然还有闻名中外的宋代小吃。
（三）项目实施期限
本项目开发期限为三年，分两期工程完成：一期工程为二年，二期工程实际也为二年。即从第一期工程的第二年度起，二期工程开始运作。
（四）投资估算及资金筹措方案
本项目总投资预计5600万元，主要通过合作资金投入和银行贷款等渠道筹措。
（五）研究结论
1、该项目有良好的区位条件和优越的发展环境；
2、该项目创意独特，内涵丰富，发展潜力较大；
3、该项目市场广阔，周边市场辐射力强，影响力大。只要运营正常，一定能成为广西省内一流、国内有一定知名度的仿古文化旅游景区；
4、该项目的实施有利于新农村建设，有利于农村居民群众加快致富奔小康的步伐；
5、有利于加强桂林旅游资源开发利用，加快桂林旅游健康快速发展；
6、项目建成后预计1年内即可收回全部投资。
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