5 房屋销售管理系统的实现 21
5．1 注册登录功能实现 21
5．2 搜索功能实现 22
5．3 系统功能管理 23
5.3.1房屋信息模块 23
5.3.2通告信息模块 25
5.3.3预订单模块 26
5.3.4在线帮助模块 27
5.3.5管理员模块 28
结 论 31
致 谢 32
参考文献33
1 引言
1．1 课题背景
近几年我国房地产市场呈现持续火爆的势头，有专家预测，我国房地产高速发展要持续十年左右。如何让房屋变成公司的流动资金，是一个公司竞争中的重中之重。在现在网络飞速发展的背景下，设计房屋销售管理系统来促进销售也是一个很好的手段。当前形势下，仅仅靠原始的手工管理或简单的单机管理是不够的，商品部门面对大量的信息，无法有效率地将其中的重要部分提取出来，并做出相应的判断和处理。公司管理者的决策只能依据报表数据，在浪费大量人力、物力的同时无法做到实时监控，难以保证数据的准确性和及时性。因此，先进的管理思想在商业中实现就成为了一个可望而不可及的目标。公司集团非常急需一套既有先进管理思想又适合国内大商业的房屋销售管理信息系统，作为实现目标和提高现有水平的一种重要手段。房屋销售管理系统是一个房屋销售公司不可缺少的部分，它的执行对于公司的决策者和管理者来说是很有帮助的， 随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
2013年，中国整体宏观经济向好给网络经济发展奠定了坚实的基础。2013年第一季度，网络经济市场规模达到312.3亿元，同比增长58.2%；第二季度整体市场规模约为359.3亿元，同比增长57.8%；第三季度市场规模达到415.7亿元，同比增长59.5%；第四季度市场规模约为456.7亿元，同比增长53.7%，上升势头稳健。此外，2013年，网络经济占GDP的比重也呈增长趋势。2013年第一季度中国网络经济规模占GDP的比重为0.39%，第二、三、四季度分别达到0.39%、0.43%、035%。可见，网络经济在国民经济中的重要性在逐渐增加，预计这种增长趋势会继续保持下去。
基于Internet的房屋销售管理系统，因其良好的人机交互和方便快捷性，已被广泛应用于计算机网络中，本论文所描述的系统是在微软asp.net环境中，采用.net设计语言，使用了sqlserver 数据库实现的一种基于web平台的房屋销售管理系统。
由此看来，通过建立以数据库和网络技术为中心的房屋销售管理信息系统，可以达到房屋信息资源的共享。房东可以随时随地的发布自己的房源租售信息，并且可以通过与其他同类别房源的比较，随时更改房源价格，使房价动态变化从而更加贴近市场行情，同时也增加了交易成功的可能性。相反，购房者或是租客也只需在系统终端上输入自己的求购、求租要求，立即便可搜寻出所有符合要求的房源信息。不同的信息和信息间的匹配变得更加迅速而简单。另一方面，房屋销售可以充分利用管理信息系统随时响应双方客户的要求，将自己从复杂的人工登记、查找、匹配中彻底解放出来。房屋销售管理信息系统同时满足了房屋销售机构和客户的双重需求，特别是对房屋销售机构信息管理意义重大。
1．2 国内外研究现状
1．3 本课题研究的意义
用户是销售业的上帝，如何加强与用户之间的沟通，是每个公司销售部门应该努力去做的事情。通过房屋销售管理系统可以实现这一点，在用户对房屋有疑问的时候或者对房屋有购买意向的时候，可以在系统中轻松的进行远程操作，可以减少双方因为见面所需要的经费，从而减少房屋公司的销售成本，在节约广告费上也有很大的作用，使公司名声在网上广为传播，解决了局限性的问题。通过对系统的管理，可以使销售者对自己的产品信息也加深了记忆，能够更好的帮助用户了解房屋详细信息。随着计算机的普及和计算机科学技术的飞速发展，人们开始越来越多地利用计算机解决实际问题。房屋销售管理是商业信息管理的重要部分，面对大量的商品信息，采用人力处理将浪费大量的时间、人力和物力，而且数据的准确性低。因此，开发一个界面友好，易于操作的房屋销售管理软件进行自动化处理变得十分重要，这正是本系统开发的目的和意义。 C#房屋信息管理系统的设计与实现(2):http://www.751com.cn/jisuanji/lunwen_18087.html