1.4 本文研究内容及主要贡献
本文叙述将分为5个章节进行，具体如下：
第1 章 绪论：该阶段用于说明系统的开发背景、课题开发的目的及课题开发意义、在该课题上国内外发展的趋势等。
第2章 需求分析：在需求分析阶段，通过对课题目标系统的各项具体的需求进行分析，通过绘制流程图、数据流图等加以说明解释。最后对系统的开发环境进行介绍。为后续的开发设计奠定一个大的方向。
第3章 系统设计：在进入到系统设计这个环节时，对应第二章的系统总流程图将程序设计的大框架转换成以功能模块为基础的小框架。即总体到局部，局部再到总体的设计理念。将总体划分为一个个小的局部，一个个小的局部组合起来形成整体。这样的设计理念使系统的框架更加明晰，易于在设计实施阶段的操作。根据第二章给出的需求分析和系统流程图以及数据流图，一一对应的画出系统实现的实体图。再对画出的E-R图进行分析，完成底层的设计需求。
第4章 系统实现及测试：系统实现是指通过代码编译完成前期对系统的各种功能需求，使系统成型可操作。测试阶段则是通过“注册登录”模块的实际操作，对系统进行编译完成后的运行测试。在本章节将会给出部分关键代码以及系统实现的截图以供参考。测试阶段会以图片加文字的形式进行描述。
第5章 总结与展望：本章节将对前面4章节的完成进度和成果进行总的概述，发现本次系统设计所存在的不足，并对它的改进和完善提出展望。

第2章  需求分析
2.1 可行性研究
2.1.1 技术可行性
随着市场经济的发展，房地产销售市场的需求，以及计算机编程技术的进步和数据库应用的普及，设计和开发售楼管理系统在技术要求上是可行的。
2.1.2 经济可行性
本系统开发成本低廉，程序简单易编译应用，功能强大，运行要求低，适合于房地产行业的售楼员工和管理人员使用。
2.2 系统综合要求
2.2.1 功能需求
售楼管理系统主要由房价管理、客户资料管理、售楼管理、员工管理、工资管理、效益统计751个功能模块组成，能够满足大部分房地产销售公司的需求。
模块划分:
1）房价管理：包括房价在内的各项楼盘的基础信息；
2）付款查询：查询付款的情况；
3）销售管理：管理楼盘销售；
4）客户管理：管理房地产公司所有顾客的详细资料；
5）员工管理：管理员工的各项基础信息档案；
6）工资管理：管理员工的工资；
7）效益统计：按照月、季度、年三种方式统计公司效益。
2.2.2 性能需求
该售楼系统适用于：Windows 98/ME/2000/XP/2003/Vista/7 等操作系统平台，推荐配置如下：
CPU：Intel Pentium Ⅳ 2.0GHz 同等级或更高规格产品；
内存：512MB或以上；
硬盘剩余空间：5GB或以上（脱机情况下）；
输入输出：标准鼠标键盘套装一套，液晶显示器一台。 售楼管理系统的设计与实现+数据流图(4):http://www.751com.cn/jisuanji/lunwen_38934.html