反应第二步是胺分子对四面体中间体的进攻，使具有偶极离子特性的H+脱离四面体中间体（式Ⅱ）；
反应第三步是由于氮原子上高密度的电子云，致使碳氧键断裂，新生烷氧离子迅速与H+结合，形成产物β–羟基氨基甲酸酯（NIPU），由于碳氧键断裂的位置不同，故形成不同结构的产物。
 
    环碳酸酯开环反应的位置与最终产物所占的比率取决于取代基R的诱导效应以及取代基R'和R''的体积。当烷基碳原子上含有供电子基团时会部分降低羰基碳的正电性，从而降低了环碳酸酯的反应活性。但是当烷基碳上含有吸电子基团时，又会增加羰基碳的正电性，从而使其更易于被胺化。同时反应是由-OH催化，因此反应具有自催化特征。溶剂对上述反应的影响也比较大，当在富质子的溶剂中发生反应时，对反应具有催化作用，整个反应的控制步骤是第二步的去质子过程，环碳酸酯链段借助溶剂上氢键的影响高度稳定，因而羰基碳上的正离子增加，从而促进胺的亲质子攻击，遵循动力学2级至3级反应规律；而在对质子呈惰性的溶剂中（缺质子溶剂），控制过程速率的显然是环上羰基碳受胺亲核攻击(即第一步反应)，其总体上遵循动力学2级反应规律。因此，选择适宜的反应溶剂至关重要[12]。　　 新型环保聚氨酯NIPU文献综述(2):http://www.751com.cn/wenxian/lunwen_36627.html