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南昌市城市规划管理技术规定(19)

时间:2017-06-10 21:18来源:辣文论文
2 工程区域位置图 表明工程项目位于城市中的位置。 1:2000 3 总平面图 表明工程区内建筑物总平面规划布置,道路、绿化、环保、消防等设施的布置(包括


2    工程区域位置图    表明工程项目位于城市中的位置。    1:2000
3    总平面图    表明工程区内建筑物总平面规划布置,道路、绿化、环保、消防等设施的布置(包括周边30-50m范围内现状地物地貌)。    1:500或
1:1000
4    消防系统平面图    表明消防通道、宽度、流线、出入口位置、距离、消防登高面的布置及建筑物内消防出入口与室外消防通道的联系方式等。    
5    绿化系统平面图    表明绿地位置、面积、尺寸等。    
6    交通系统平面图    表明人流、车流出入口位置,用地内部车道组织、室内外停车场(库)位置,面积、车位数,用地内部交通系统与城市交通系统的关系等。    
7    环保系统平面图    表明室内垃圾集散间位置、室外垃圾收集点位置及运出通道,二级生化处理设施或大型化粪池位置、面积、尺寸以及排污管道设施走向等。    
8    人防系统平面图    表明室内人防工程位置、面积、等级、室内外出入口位置、尺寸等。    
9    建筑单体或群体
彩色渲染图    建筑单体或群体彩色渲染图,重要的或大型建筑必须制作模型。    
10    建筑方案图    平面、立面、剖面图,平面设计应包括配套设施用房。(立面标注建筑材料,单栋建筑组合图)    
* 文本规格:A3
电子文件(平面外墙线为封闭曲线)
附录一术语、名词解释
1、征地面积:征地红线范围内的土地面积。
2、建筑用地面积:规划征地红线范围内,除城市道路、河道、电力走廊、轻轨控制线、绿化隔离带等规划控制用地外的实用地面积。
3、道路规划红线:一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。
4、河道规划蓝线:一般称河道蓝线,指城市各级河、渠道用地规划控制线。
5、绿地规划绿线:一般称绿线,指城市各级绿地用地规划控制线。
6、电力规划黑线:一般称电力走廊,指城市电力线路用地规划控制线。
7、文物保护规划紫线:指核定为文物保护单位或建筑保护单位用地及其周围进行规划保护的规划控制线。
8、建筑控制线:指根据城市规划需要确定的建筑物可建范围的控制线。
9、建筑红线:指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。
10、建筑容积率(容积率):建设用地内的各类建筑,其地面以上建筑面积的总和与建筑用地面积的比值。
11、建筑密度:建设用地内,各类建筑基底占地面积(含底层架空层面积)的总和与建筑用地面积的比率(%)。
12、绿地率:建设用地内,各类绿地面积的总和与建筑用地面积的比率(%)。
13、低层公共建筑:建筑高度小于、等于10m的公共建筑及综合性建筑。
14、多层公共建筑:建筑高度大于10m,小于、等于24m的公共建筑及综合性建筑。
15、高层公共建筑:建筑高度大于24m的公共建筑及综合性建筑。
16、低层住宅建筑:指层数为1层至3层的住宅建筑。
17、多层住宅建筑:指层数为4层至6层的住宅建筑。
18、中高层住宅建筑:指层数为7层至9层的住宅建筑。
19、高层住宅建筑:指层数等于或大于10层的住宅建筑。
20、条式建筑:指与生活居住建筑正面相邻的建筑面长度大于30米(含30米)的各类建筑。 南昌市城市规划管理技术规定(19):http://www.751com.cn/fanwen/lunwen_9019.html
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