2 规划构思

2.1 规划依据

本规划主要以以下书籍为参考文献，结合基地的基本情况和基础资料，以及国家相关法律法规和相关强制性条文为规划依据。

（1）《中华人民共和国城乡规划法》；

（2）民用建筑设计通册GB50352—2005；

（3）住宅设计规范GB50096—1999；

（4）住宅建筑规范GB50368—2005；

（5）总图制图标准GB/T50003—2001；

（6）房屋建筑制图统一标准GB/T50001—2001；

（7）居住区规划与设计；

（8）城市规划原理。

2.2 规划设计理念

规划设计围绕自然化、生态化和现代化主题展开，以优美灵动的景观主轴和水景广场体现小区怡人的生态环境。在设计手法上，运用自由流动和规整平缓的构图原则，结合图案、几何造型营造出独特的景观特色，体现了景观设计重在细节的理念。空间手法上，运用动与静、简约现代与自然生态的对比，创造出有节奏、有韵律的空间。景观设计上，注重“以人为本”的设计原则，大气开放式的沿街商业为该小区的一大亮点。平面整体统一布局与适度自由结合，功能分区明确合理。源'自^751],论`文'网]www.751com.cn

3 规划方案

3.1 规划设计目标

（1）在充分保持原有地形地貌的前提下，协调人与自然的和谐关系，力求塑造一个绿意盎然、环境优雅的居住空间。

（2）使居住区有机的融入城市与周围的环境，以现代风格建筑与自然景观为主，使小区规划为城市增光添彩，成为淮安城市中的一道亮丽的风景。

（3）适度人车分流，消除人车混行的不安全因素，确保车行与人行系统的利用率，加强物业管理，提升居住区的品。

（4）充分考虑道路、建设等地形因素，全面考虑建设与经营管理过程中的经济效益问题。

（5）严格控制土地开发强度，保护生态环境，创造良好的空间环境。

3.2 规划形态

规划将本地块分为外围和中心两部分，分别为底商住宅和休闲，以车行道进行分割。住宅部分以道路和河流为界将小区分为四个组团。人行主入口连接着贯穿小区全景的景观主轴，一直延伸到小区的北门。一条水景结合的中央景观主轴贯穿东西，同时以景观主轴为中心，分别向南北延伸，与南侧主入口和北侧次入口相连接，成为一个整体。小区内部的住宅均为高层，住宅间中心景观绿地为之服务。此外，在中心主轴上有序布置主次中心。内部设置有儿童广场、中心广场、水榭景观、休闲景观小品等公共服务设施，成为整个小区有效的公共空间。

3.3 空间设计

根据淮安市总体规划要求，小区三侧为沿街商业，总体布局可以概括为“两大地块、横纵两轴、人车分流”的构架系统，有效地将住宅与休闲形成一个有机的整体，同时各个组团划分清晰明确，结构层次一目了然。

在空间设计中贯彻了空间逐级专属的规划思想，为各种等级交往提供相对应的空间场所。交往空间在规划设计中明确分为三级，即：小区空间、组团空间和邻里空间。