泰康人寿保险公司是最早发现投资养老社区这一商机的保险公司。康泰人寿将养老保险、健康保险与养老社区相结合，以养老实体为载体，整合各项保险服务，形成完整产业链，创造崭新的保障模式。

    从保险公司的整个资金运用角度看，由保险公司来投资养老社区，相当于发行了一个长期的企业债券，满足了保险公司的资金对长期且具有稳定收益的需求，这是解决保险公司资产负债不匹配的一个行之有效的途径。从行业的整个产业链来看，养老社区向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，推动保险产品的创新，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链，同时有效整合关联产业。

（四）保险公司高信誉度赢得客户信任

    根据国家政策支持保险公司不倒闭的原则，保险公司也一直秉承着专业规范、稳健经营的理念，拥有较高的信用度，值得绝大多数人的信赖。人寿保险与养老社区相结合，社会保障体系会更加完整。养老社区向上衔接的是医疗保险、护理保险和养老保险等保险项目，这样对于选择保险公司所投资的养老实体的人们来说，将会获得更好的整体服务。保险作为一种稳健的投资方式，一直深入人心。现在几乎人人都有一份保险，尽管形式不同，但都是对保险公司的信任。保险公司的信誉还是非常好的，可以值得人们的信赖，保障人们未来的养老。

（五）有利于提升服务形象，获得无形资产

保险公司提高自身形象，获得美誉度。“保险公司能够将保险资金运用到缓解社会老龄化带来的养老压力这个方面，为社会提供服务这本身已经提高了保险公司的自身服务形象”，同时保险公司可以利用其自身的强大经济实力将构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本，他们可以对所投资养老机构冠名，这也可以作为保险公司巩固自己阵地的一种手段为自己获得更多无形资产。

二、保险公司投资养老实体的风险分析

保险公司投资于养老实体是目前一种解决养老问题非常好的选择，但是同时也存在各种风险。目前仅有一家保险公司在进行投资，存在着空前的风险和压力。

（一）资金约束源'自:751-'论]文'网"www.751com.cn

 保险公司想要真正的付出实施投资养老实体需要符合国家政策并要符合一系列相关的程序。保险公司投资养老实体会涉及到养老产业用地和机构建设的投资，需要强大的资金做后盾。一般来说，开办一个小型的养老院所需要的投资至少是50万。养老实体是一个微利行业，初期需要的投资大，项目周期长，资金的回收很慢，公益事业的性质多于经济利益。“目前很多养老院处于亏损状态。不仅如此，大部分的养老实体产业用地是由政府提供公建配套用地，政策规定使用年限是50年，难以进行长期的投资”，[3]与保险公司的长期进行项目投资不吻合。“保险公司和养老服务机构一体化的过程中，将面临着如何管理和运营养老服务机构的问题，面临着如何将大量投入的时间和资本转化为保险价值的问题，即盈利的问题。”[4]保险公司做这样的公益性事业会为自己赢得很好的口碑和人气，积累更多的资金，但如果不能营业，保险公司的投资将会变得毫无意义，只能是纯粹的公益，这个是保险公司不愿意看到的情况。不但如此，保险公司必须要建立非常完备的内部风险管理控制体系，来减轻由于缺乏经验而造成的各种可能的损失。在我国目前商业化土地分配操作下，高额的土地成本也将会影响投资后养老实体未来的收益。成本的提高带来的必然是老年人不能选择保险公司的养老实体，因为他们可能没有能力支付高昂的费用，但是如果保险公司没有盈利收入，那么这个项目就会如同鸡肋，高层很可能会砍掉这个项目。不能带来收益的项目，即使收支平衡那也意着亏损。保险公司投资养老实体是一个新型的产业投资结构，没有成熟的经验，保险业缺乏相应的经验，这可能会给投资带来很大的资金损失。一旦资金链出现问题，对企业来说就会引发其他严重的问题。 保险公司投资养老实体的策略选择(3):http://www.751com.cn/guanli/lunwen_60415.html