采取地平抬高设计，行车环路内侧建筑及景观地基整体抬高约1.15米，内部全步行景观，为人工缓坡地，隆起的景观高地营造具有尊贵感的私密生活，犹如艺术大师笔下的峰谷高地。

社区外围设置环绕中心景观及7幢高层住宅的行车环路，内部以人行道路为主，不仅保证完全人车分流，而且可有效摒弃尘嚣滋扰。大部分停车位设于地下，杜绝车行噪音与烟尘尾气，将社区景观零损耗呈现于眼前。

新城帝景深知精装对于居住舒适性的重要意义，将精装看做一个设计整合的系统模式，从设计立案开始就将室内设计与建筑设计、部品设计、成本策划进行一体化、同步化考量。通过引入方太、科勒、高仪、杜拉维特、SMEG、威能等国际知名品牌，打造全武进唯一高品质精装社区[3]。

2.3  新城帝景区域分析和项目定位来.自/751论|文-网www.751com.cn/

2.3.1  区域分析

本项目位于湖塘花园街商圈中心版块，别墅区东侧为梅园路，紧邻新城重点打造的希尔顿酒店；南至城中路，紧邻金鹰国际；西侧为核心主干道花园街；北枕32万方新天地公园。产品有660米长主题商业街新城上街。

车位数：别墅1户1车库。

基本参数：31幢住宅，其中17幢别墅，14幢高层(南段7幢，北段7幢)，1幢酒店，2幢办公楼及公建。

周边学校：湖塘桥中心小学，淹城初级中学。

周边交通：B11快速公交、503、515、522、302、318、502、901、512、519、511、506、516、317、261、509、517等线路。

2.3.2  项目定位

常州豪宅市场，讲产品如何奢华的，比比皆是。我们认为：帝景，想象力的建立更重要，一种“不怒自威”的广告口吻与调性，会更成功的撬动市场迅速关注，达成目标客群的认知、认同与价值认可，最终实现市场的成功认购。

实现帝景的品牌擦亮，确立其在“龙城中心，第一豪宅”的江湖地位，制定全新的常州豪宅价值标准。

“你可以一辈子不登山，但你心中一定要有座山”,山之于帝景不仅仅是山，更是一种精神属性。