在医疗条件方面，一部分敬老院有自己的保健医生，但有些没有社区卫生院的医生定期到敬老院中为老人巡诊、配药。日常饮食一般为一荤一素，不提供零食点心之类的。家属大都每天来探视，一般会带些水果点心，在我采访时也看到了有家属再陪老人聊天。在采访闸北区彭盛敬老院时，虽然院方没有明说，但我感到该敬老院总体条件较简陋，经费比较紧张；由于空间狭窄，床位紧张，对社区老人的养老需求感到力不从心。
东海养老院面向全社会，不仅有来自本区的老人，还有不少外区的老人也来这里养老。在医疗方面，平凉街道卫生院每周两次来为东海养老院老人检查身体并配药。为了丰富老人的晚年生活，敬老院开办了老人学校，组织老人每天早晨读报，还有书画班，歌舞班等交流娱乐活动；下午老人午休后常打打麻将，下下棋；敬老院每年组织一次春游（去外滩、共青森林公园、世纪公园、七宝古筝的市区或市郊的景点），由老人自愿报名，经医务室同意后由护工陪同出游，一般每次有37至40人参加。东海敬老院已开办11年，经费虽稍紧张，但没有困难。去年在全区敬老院考评中获得政府奖励的20多万元，养老院用这笔钱改善硬件设施，更换了老旧的空调。由于上海市对于优秀敬老院采取奖励补贴政策的只有杨浦、徐汇、长宁、闵行和闸北5个区。
在黄浦区第一社会福利院家属时常探望，基本上是一有空就来探望。据福利院中的老人反馈，上一带人相对保守，认为养儿防老，子女不该将他送入敬老院；而这一带人愿意在敬老院，不想给子女增加负担。该敬老院虽然为全民事业单位，享受国家全额补贴，但房屋陈旧，墙面开裂。院方表示他们现在面临的问题是政府关注度、侧重点还未放在敬老院建设上，资金无法更多的支持敬老院翻新工作和改善房屋、设施等；由于政府管理，许多设施更新需上报上级，时间上需等待多时，效率不高。
私立高档敬老院普遍伙食不错，除日常饮食外，还供应时令伙食，比如夏季的绿豆汤、西瓜等，并且，食堂本身也是面向社区开放。空闲时老人的娱乐活动有唱歌、画画、聊天等等，另外还有活动室供老人活动；在春季、秋季浦东金枫敬老院会组织老人春游、秋游。平时家人探望频繁，也有很多志愿者来这里服务。敬老院的经费来源主要靠老人及其家人所缴的费用。院方表示希望政府更多地支持街道办敬老院；另外，护理人员的知识、技能、团队合作能力有待加强。
结合我走访收集到的信息，得出关于以下几个方面的结论：
   （二）敬老院的基本条件
    在敬老院中，老人的基本生活条件是令人满意的。室内卫生干净整洁，室外庭院清爽明亮。在居住方面基本都是四人一间，房间中空调、彩电等电器设施一应俱全，很多敬老院还有独立卫生间。老人在敬老院中的生活规律，一日三餐按时供应，荤素搭配，保质保量。敬老院上下楼都有电梯，大多数敬老院还为老人提供活动的空间和健身器材，身体条件允许的老人有地方活动筋骨。
敬老院一般都坐落在安静的居住小区中，与大马路保持一定的距离，另外周边也没有大型的施工场地，能为老人提供一个清爽安静的居住环境。但也有个别的敬老院面临着噪音的困扰。在我们走访对的敬老院中，宝山区大场镇敬老院由于距海鹰机场较近，飞机起降的巨大噪音对老人的休息影响较大；闸北区的闸北区沁怡敬老院离共和新路较近，中间缺少建筑物阻隔，高架和地铁的噪音、震动对其还是存在着明显影响，当我们就噪音影响询问院方时，院方答复说老年人感官不那么灵敏，这点噪音没什么影响，但我个人认为这样的答复略显牵强。 老龄化背景下的上海市老年社会保障问题研究(4):http://www.751com.cn/guanli/lunwen_857.html