3.内部化理论
1937年，罗纳德•科斯（美国学者）在《论公司的性质》一文中对企业与市场进一步研究后，得出如果市场存在无效和不完全性时，该市场内企业的交易会产生较高的成本费用，企业利润降低，导致交易无效。所以大部分企业会在此时选择进行企业与企业或企业内部的交易以提升效用。根据该理论所明确的世界市场的不完全导致了FDI效应小和进出口贸易减少，该理论被细分为市场内部化理论和市场交易成本理论。
P•巴克利和M•卡森仍然是对企业和市场进行研究，他们把跨国公司视为拥有多工厂的企业，得出跨国公司的内部化决策由国家因素、地区因素、产业因素、企业因素这四种因素决定。J•亨纳特在R•科斯产权论的基础上，进行研究和发展，他认为传统经济学的市场参与者拥有完全的知识和市场合同得以完美执行的假设在现实生活中并不成立，把市场和企业看作两种可互相代替的制度，在市场的存在不完全性的情况下，企业能比市场发挥更大的作用。
4.比较优势论
日本一桥大学的小岛清教授在1970年左右，在对上述理论研究后，结合本国国际直接投资的基本状况，提出了一种日本式的对外投资理论，即比较优势论。他认为，在宏观经济条件下，垄断优势理论没有考虑到国际分工原则，所以上述理论即由美国企业对外直接投资的状况得出的，并不符合本国对外投资状况。
本国要将处于比较优势的产业对外进行外直接投资是，而处于比较劣势的产业，比如劳动力密集部门或生产和装配零配件的密集生产部门，需要本国通过对外投资向国外转嫁该劣势，以求综合该企业的劣势因素，有利于企业比较劣势的减少，从而转换为具有比较优势的企业。
5.国际生产折衷理论
J•邓宁在本文上述理论的基础上，在其发表的《外贸、经济地区和跨国企业：折衷方法的研究》一文中开创性地提出了国际生产折衷论。该理论主要有三个小理论组成，而这三个理论就是一企业要进行国际直接投资需具备三个条件，即拥有所有权优势、内部化优势和区位优势。
所有权优势，又称厂商优势，是一个国家的企业拥有或能够获得其他国家企业没有或无法获得的无形资产、规模经济等方面的优势。
内部化优势，指企业在对外直接投资的同时，对内部资产或所有权进行内部化，以此所具有的优势。
区位优势，指跨国企业有选择对外投资的投资地区的优势。 江苏省国际直接投资与经济增长(4):http://www.751com.cn/jingji/lunwen_32548.html