2 需求内容

需求是用户对系统提出的要求，这些要求可以是原始的，也可以是抽象的、 细节化的。任何一个管理系统的开发都必须以这些需求作为出发点。软件需求分 析工作质量的好坏，将对后面几个阶段的开发工作产生决定性的影响。一个软件 系统不管其设计、编码工作做得多好，若需求分析存在缺陷，不能满足用户要求， 将严重影响软件质量并会给开发者带来很大的困难和损失。

房屋中介管理系统的需求主要包括对房源信息的登记、查询、修改、删除。 查询功能实现按照不同的房源需求条件，对现存房源信息进行挑选查询。系统中

具备两个角色：管理员和员工。员工可以对系统的后台一些房产查询，客户查询， 销售管理等功能进行操作，管理员是系统的最高权限用户能管理所有的数据库信 息[1,2,3,4]。

通过对系统功能的需求分析，具体功能如下： 管理员功能：

① 账号信息管理

添加账号：添加管理员账号、密码。 账号管理：修改管理员账号、密码，删除账号。 修改登录密码：修改登录账号密码。

② 员工信息管理

添加员工信息：员工账号、密码及详细信息添加。 管理员工信息：修改员工详细信息。

③ 房源信息管理

添加房源信息：添加房源详细信息、上传图片功能。 管理房源信息：修改房源详细信息。 查询房源信息：通过详细信息查询房源。

④ 客户信息管理

添加客户信息：添加客户详细信息。 客户管理：删除客户信息。 客户查询：通过相关信息对客户信息进行筛选查询。

⑤ 地域信息管理来~自^751论+文.网www.751com.cn/

地域信息管理：对所在地区进行添加和修改。

⑥ 新闻公告管理

添加新闻：添加新闻标题及内容。 新闻管理：对新闻信息进行修改和删除。

⑦ 已售房源信息

已售房源信息：对已售房源信息进行查询和修改。

⑧ 销售信息管理

添加销售信息：添加房源基础信息及销售员工、顾客、销售日期及 费用、定金等基础信息。

管理销售信息：查看房产销售信息及修改、删除。