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1 本研究的理论基础
1.1 基本概念
1.1.1 基础设施
基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是主要用于保证国家或地区社会经济正常活动进行的一种公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建设（physical infrastructure）【1】，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”（social infrastructure）。基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等【2】。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的 基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。具有先行性和基础性、不可贸易性、整体不可分性、准公共物品性等特征。
1.1.2 农耕园
农耕园是指将农业相关的知识、经验与观光旅游结合在一起而形成的一种新型的旅游理念，并根据这一理念而建造的观光旅游兼农业学习景区。
1.2 可竞争市场理论
可竞争市场理论认为良好的生产效率和技术效率等市场绩效，在传统哈佛学派的理想的市场结构以外仍然是可以实现的，而无须众多竞争企业的存在。它可以使寡头市场，甚至是垄断市场，但只要保持市场进入的完全自由，只要不存在特别的进出市场成本，潜在竞争的压力会迫使任何市场结构条件下企业采取竞争行为。在这种环境条件下，包括自然垄断在内的高集中度的市场结构是可以和效率并存的。【3】
2 张家港农耕园基础设施建设的现状
2.1 张家港农耕园基础设施现状
张家港市并没有很长久的历史，直到1986年才有张家港这一称号，其位于长江下游南岸，江苏省东南部，属苏州地区，北滨长江，与南通、如皋、靖江相望；南近太湖，与无锡、苏州相邻；东连常熟、太仓，距上海98公里；西接江阴、常州，距南京200公里，是沿海和长江两大经济开发带交汇处的新兴港口工业城市。张家港农耕园全称是苏州江南农耕文化园，其位于张家港市南丰镇永联村。永联小镇远离张家港市区，从市中心做公交需要近一个小时的车程，位于张家港市的郊区。
苏州江南农耕文化园，注册资金2000万，占地500多亩，总投资5000万元，于2009年9月动工建设，2010年7月竣工开园。苏州江南农耕文化园，按照“缩小比例的江南水乡，功能丰富的休闲农庄，农耕主题的文化走廊”的总体设想进行建设。主体种植果树、花卉、苗木， 果树按柑果、核果、仁果、浆果四个区域，花卉苗木按草本、木本、水生植物三个区进行分类种植，在果树花卉绿荫丛中，设置了9个农耕文化功能区域：一是农耕 历史区，以雕塑形式展示农耕方式的发展、土地制度的沿革、税赋制度的演变、历代农业著作。二是土地整理区，以缩微实际地形，展示桑基鱼塘、梯田、圩田、沙田、涂田等的由来与形成过程。三是江南养殖区，9亩地的天网内饲养了50多种鸟类，另设跑马场、鸽子广场、动物表演场等。四是农家休闲区，内设棋牌室、手划船、儿童游乐场、农家石器和容器展示等。五是乡村能源区，展示传统和现代方式的风能、水能、沼气能、太阳能在农村的运用。六是江南作坊区,源Z自`751~文)论(文]网[www.751com.cn，由豆腐坊、酿酒坊、打油坊、织布坊、铁匠铺、蔑匠铺等组成。七是农耕谚语区，共收录天时、地利、人和、气象四个方面171条农耕谚语，由苏州150名中国书法家协会会员书写后刻在三至四米高的石柱上，形成一片石林。八是农户设施区，以一户农家小院的形式展示江南农户的各种摆设及农耕工具。九是生肖区，与中国美院合作以雕塑形式展现十二生肖的形态和性格特征。