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摘要：随着淮安生态新城房地产市场的迅速发展，生态新城各大房地产企业之间的竞争愈加激烈，各大房地产企业的营销策划工作在整个房地产开发过程中就显得更加的重要。本文结合淮安生态新城房地产市场情况，运用相关的房地产营销策划理论，描述绿地五期项目市场环境，在认真分析绿地世纪城五期产品策略、价格策略、营销推广部署等基础上，给五期项目入市及强销售制定营销方案，为后期公司营销工作开展服务。53433
毕业论文关 键 词：绿地世纪城，五期产品，入市及强销，营销策划
Abstract：With the rapid development of Huaian ecological new city real estate market, the major ecological new city real estate enterprises between the increasingly fierce competition, each big business enterprise of real estate marketing planning work in the whole process of real estate development becomes more important. Huaian ecological new city real estate market, this paper, using the related theory of real estate marketing planning, describe greenfield project market environment, the five careful analysis in century city product strategy, price strategy, marketing the five deployment, etc, on the basis of given five period project entering the market and strong sales marketing plan formulation, service for company marketing work late.
Keywords：Green century city,The five products,In the market and strong pin,Marketing planning
目 录
1 设计选题说明 4
1.1 选题原因说明 4
1.2 数据资料的获得 4
1.3 设计的难度 4
1.4 设计实现的可能性 4
2 设计依据 4
2.1 理论与方法 4
2.2 参考文献的选用 5
3 设计的技术路线 5
4 设计的价值 6
4.1 对专业学习的作用 6
4.2 对社会工作的作用 6
结 论 7
参考文献 8
致 谢 9
1 设计选题说明
1.1 选题原因说明
本人对房地产营销策划这个课题有研究的兴趣，并且在绿地淮安置业有限公司营销部实习工作，能接触到丰富的相关资料和数据并且对这个有一些基础，所以选择这个研究课题进行毕业设计。
1.2 数据资料的获得
在单位实习工作的经历，使我获取数据资料的途径更为便利。既有在公司查阅相关的档案资料，也有个人的实践经验，还有网上搜集案例、查阅相关营销策划的材料。为了完成本次的营销策划报告，我咨询了实习单位营销部策划组的领导，跟他们学习编写营销策划报告方面的技巧，为本次毕业设计奠定基础。
1.3 设计的难度
本次设计由于选题时候题目较大，导致后期的设计结构难以确定，在资料的整理运用方面也有困难，再者对于编写报告自身还是缺乏实际经验，所以本次报告编写还是有一定难度的。
1.4 设计实现的可能性
虽然本次设计有一定的难度，但本人在相关单位实习工作的过程中积累了一定的经验，与此同时，还可以向更有经验的同事请教，更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，最后顺利完成设计。