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2004年南京打开零售业大门，很多外商都选择对南京零售进行投资，其中不乏乐购和沃尔玛这样的世界五百强企业。外商进军零售业对于南京内资零售业市场而言是一把双刃剑。外商零售企业的建立可以活跃南京零售业市场，推动市场竞争，最终可以提升南京零售行业的整体水平，另一方面，外商零售企业的建立又会降低南京内资零售企业的市场份额，简而言之，既有利也有弊。
南京外商除选择在零售业投资以外也会涉足其他产业，如金融业和房地产业。从表面看，外商投资零售业之外的产业对南京零售业似乎没有影响，然而，实际上它已通过提高居民收入水平等方式对南京零售业起到了间接的影响。
本文主要研究外商直接投资对南京零售业的影响机理，再通过建立实证模型来证明影响机理的合理性，最后提出解决外商直接投资所带来的消极影响的措施。
2 文献综述
3 南京零售业的发展情况分析
南京零售业在外商进入之前是由内资企业所垄断，随着2004年中国零售业大门的打开，南京作为中国大都市的代表其零售业的大门也逐渐打开。因此，在2004年之后无论是南京总体零售业、内资零售业还是外资零售业以及港澳台零售业都发生了极大的变化。本文就南京总体零售业，内资零售业，外资零售业以及港澳台零售业的发展情况进行逐一阐述。南京零售业销售状况如表1所示。源`自'751|.论"文-网[www.751com.cn
表1 南京零售业销售状况 单位：万元
年份 限额以上南京零售业销售额 限额以上南京外资零售业销售额 限额以上南京内资零售业销售额 限额以上南京港澳台零售企业销售额
1999 1004274.8 53756.9 924763 25754.9
2000 1188278.1 142211.7 1027076.5 18989.9
2001 1536160.9 86320.7 1428725.9 21114.3
2002 2111467 100286.7 2009775.5 1404.8
2003 2928760 512817.7 2405066 10876.3
2004 3318470.3 680729 2629966.7 7774.6
2005 3652747.5 834487.9 2815684.9 2574.7
2006 5573659 1451710 4027113.6 94835.4
2007 6352283.2 1721208 4520369.6 110705.6
2008