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1 用冷媒直接蒸发式对室内空气进行冷却，效率高、耗能低。对比与其它中央空调二次交换特点，在制冷时间响应上比其它中央空调更迅速。而且在室内避免了冷冻水的跑、冒、滴、漏等现象，从而使吊顶、网线不会受到破坏。
2 不同于其它中央空调，一拖多中央空调不需要另设空调机房，室外机可放置于屋顶或地面，节省了大量有限的建筑面积，可节省出地下室用来做停车场，而且不需要冷却塔、循环水泵、软化水等繁琐的附属设备，设备管理及文修明显减少，使设备后期投资大大降低。在系统规模上显得更加简单，且设备运行时不需要专人管理，室内、外机由电脑进行控制。
3 具有很高的设计自由度，所以室外机可根据现场情况灵活摆放。室内、外机的外型尺寸非常精巧，而且连接铜管也很细，室内机自身附带冷凝排水泵，可提高冷凝水管的安装高度，这样就可大大节省吊顶空间，保持高水准办公环境，节省土建的基本投资
4 一拖多中央空调系统安装极其方便，因为室内、外机连接管路简单不需要空调机房及大量的附属设备，所以安装周期较短。每个房间实行独立控制，且能做到电费独立计算，便于管理；而水系统中央空调，只要有一个房间使用空调，其冷水机组、循环水泵及辅助设备也都要投入使用，无法达到节约能源的目地。绿色环保
5 一拖多中央空调有多种款式，可针对房间吊顶，能分别采用嵌入式、内藏风管式，使室内机与房间装潢紧密配合。
6 一拖多变中央空调系统采用有线控制或集中控制，当系统中有一台室内机发生故障，其故障信息会直接显示在控制面板上，这样对排除故障带来方便。
本工程从节约能源，环保，易安装，易文修等角度来说，故采用风机盘管系统，同时为了保证新风的补给，采用独立的新风系统。
空气品质
随着人们生活质量的提高，作为居住消费环境的酒店也开始面临美观、舒适、豪华等因素之外的问题，其中，酒店空气质量成为亟待关注的重点之一，而中央空调就是影响空气质量的最主要来源。
据调查，酒店内部空气的污染物主要包括固体颗粒、微生物和有害气体。气体污染物包括氡、甲醛、挥发性有机物(VOC)，悬浮颗粒物与微生物，包括悬浮颗粒物、空气微生物，其他污染物则包括臭氧、军团菌属、尘螨等。影响酒店空气质量的因素较多，中央空调、厨房、卫生间、地沟、潮湿、水池、花草肥料、装饰材料及家具、布草洗涤质量等各方面都有可能导致。其中，中央空调是影响空气质量的最主要来源，如空调系统新风采集口受到污染;空调系统的过滤器失效导致的室内空气污染;气流组织不合理，导致污染物在局部死角滞留、积累，形成室内空气污染;空调系统冷却水中有可能存在军团菌，导致空气微生物污染等。现在很多酒店通风完全采用空调循环系统，客房窗户全部密封，长此以往，势必会对空气质量造成影响。
通过了解获知，很多酒店花大力气提升服务、改进设备，却往往忽视了对空气质量的改进，现在，很多酒店推出了绿色客房、无烟客房楼层，但是，不少酒店往往只流于形式，空气质量问题很容易被忽视。因此，解决空气质量问题成为酒店必须提上日程的工作之一。而要解决这一问题，首先，应做好空调的选用与清洗。室内空气环境主要是由空调系统来提供，这样就对空调系统的性能、质量可靠性、投资、环保及服务等提出了更高、更严、更科学的要求。由于酒店空调系统多采取内循环的方式，很容易滋生细菌，时间长了会严重影响室内空气质量，因此，必须对酒店空调系统进行专业清洗。另外应采取污染源控制，通风措施，局部净化、控制与处理，采用新技术等手段辅助改善空气质量。