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    (一)景观特征,废弃地以人工景观为主,一般是工业景观,废弃的工厂、管道、机械等,或是经过人工改造受到大幅影响的自然环境,如矿山、废弃荒地等。
    (二)生态特征,由于受人类活动,其中大部分是工业生产活动的影响,废弃地生态多遭到破坏,且存在环境污染问题,包括水体污染、土壤污染甚至空气污染。
    (三)文化特征 废弃地也是人类历史的一个产物,记载了人类活动的痕迹,很多废弃地留有历史遗迹,亟需保护。
    1. 3  废弃地再生的现状研究
    1.3.1  国内废弃地再生的研究现状  我国废弃地再生的典例最早可以追溯到浙江绍兴的东湖,汉朝与隋朝期间此地本为采石场,而于清代经过改造,成为了虽为人作,宛如天开的风景名胜之地。
    20世纪90年代,随着我国城市化迅速发展,废弃地的大量产生也逐渐得到了重视,并产生了一些尝试,如广州岐江公园等。此外,大量废弃地利用其废弃场地与建筑也被重新改造成文化创意产业园,如北京798,南京1865创意产业园,上海1933老场坊等,为废弃地重新注入了商机与活力。
    1.3.2 国外废弃地再生的研究现状  国外的废弃地再生探究要比国内早一段时间,且经历了各种探索已经达到了比较成熟的阶段。
    19世纪末随着大城市的发展以及城市人口的膨胀,城市环境越来越恶化。1857年,美国著名景观师奥姆斯特德(Frederick LawOlmsted,1822~1903)设计了纽约中央公园。中央公园本是一块城市废弃地,而奥姆斯特德开创了利用废弃地建造城市公园的先河。同时欧洲也开始着手于废弃地的改造,如1863年建造的法国的比乌特绍蒙公园的前身就是采石场与垃圾场,但经过设计师的改造,通过适当保留与生态技术手段的实施,使其焕然一新[3]。
    进入20世纪以来大量的废弃地再生如雨后春笋,50至60年代由于新建筑思潮的发展,废弃工业建筑得到重视。而70年代,由于恢复生态学的兴起,废弃地的再生又增添了生态系统恢复与重建,这期间涌现了大量矿山公园,如美国西弗吉尼亚的矿区中建立起来的罗根州立公园(Chief Logan Park)。步入80年代,随着科技的发展,生态技术也愈加成熟,可持续发展战略被广泛认可,美国农业部科学家也研发出可用植被来治理土壤污染的方法,为废弃地的生态修复做出了巨大的贡献。同时80年代至90年代,由于城市产业结构调整,传统工业迁移郊区亦或衰败,城市中产生了大量废弃地。欧美国家纷纷对城内废弃地进行再开发。例如,英国对伦敦码头区以及利物浦肯德码头区等进行了改造[4],法国巴黎的雪铁龙公园,以及德国鲁尔区的重生与埃姆舍公园,已经成为了废弃地再生的典范之作。
    1.4  废弃地再生的方式
    废弃地由于类别多样,往往需要因地制宜,一般来说废弃地可以再生为生产用地、公共用地、发展用地以及军事用地等[5]。
    (一)生产用地,主要用于农林渔牧业。
    (二)公共用地,主要作为绿地或公共开放空间,公园、广场都非常常见,如国内的中山岐江公园、法国巴黎的雪铁龙公园等。
    (三)发展用地 可以为工商业、房地产业、各种第三产业提供场地,以及作为开发区、产业园区等。例如国内的南京1965文化创意产业园、上海1933老厂坊等。
    1.5  废弃地再生的景观规划战略
    就景观角度而言,废弃地大部分是改造为公共与发展用地,从这两个用地方式来看废弃地的再生可以参考以下三种战略:
    (一)修复生态环境,实现可持续发展
    一般来说,由于人为因素的影响,废弃地的生态环境都需要一定的治理。
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