国外学者Peng和Gerlach（ 2005） ，通过利用香港的季度数据之间的关系，经济增长，银行信贷和1982年至2001年间房价的研究，认为银行的长期信贷，房地产价格稳定和经济增长之间的关系。Kerring（ 1998）是由信用模型构建，派生扩大银行信贷规模是房地产市场的繁荣的原因。 Collyns和Senhadji （2001）香港，新加坡，韩国和泰国，数据分析，和住房价格获得银行贷款是显着的效果同步的效果。Davis和Zhu（2004）来自16个国家的查询数据，分析价格和银行信贷，获得银行信贷和房价，房价和变化，银行信贷的影响是明显的正相关关系，但相反的关系是不明确的。博里奥和罗威（ 2002）研究表明，信贷和住房价格的行为与经济周期同步。信贷规模的扩大和房价上涨也都会导致实体经济的扩张。Gerlach和Peng（2005）1982-2001香港选择的季度数据，运用实证分析，探讨房价和银行贷款，经济增长之间的关系，发现它们之间存在一个长期稳定的合作关系。住房价格影响银行的信贷扩张，但银行信贷扩张对价格没有影响。   22101
中国的学者，则更侧重于研究三者之间其中两个的关系。例如，银行信贷和房价的关系研究，研究住宅价格与宏观经济变量之间的关系（如，国内生产总值、实际利率、通货膨胀率和货币供给等）之间的关系。中国学者李宏瑾（2005）将房地产、信贷和经济增长，总结了一个分析框架，系统分析，现在的价格继续上涨，但需求并没有减少，但增加了银行的快速的资金流入房地产，以及房地产市场繁荣和经济增长等问题的实证分析作用，得出个人住房贷款和银行提供房地产开发贷款的供应和房地产市场的需求是房地产市场的发展，也促进了经济增长的有力支撑。论文网
段忠东等人（2007）2000年1月- 2006年8月中国月度数据，实证，发现房价和银行信贷之间的因果关系，对银行信贷对房地产价格波动的影响体现在长期和短期非常有限。孔煜(2009)对我国各地区数据的实证分析发现，住房价格已经对银行信贷规模扩张的一个显著的效果，两者的繁荣对于中西部地区经济的增长均起到了促进作用，而且经济增长也是中西部地区促进信贷扩张的共同原因 。还有一些国内学者（董佳慧，2006；邹霞，2006；徐慧贤，2008）从货币政策的角度来看，对房地产价格影响银行信贷与经济增长。 房地产信贷与经济增长文献综述:http://www.751com.cn/wenxian/lunwen_14586.html