住房可支付问题受到普通个人价值观差别更是受到整个社会整体风气的影响，不是简单的住房价格和收入水平问题，同时也受金融市场有效性和市场的不完善性的影响，因此它的测度从来都是理论和实证的难点。由于我国的住房品质差距以及贫富差距，住房支付能力测定的难度进一步增加。如果用传统的房价比来测度住房可支付能力，不仅会掩盖了收入的差异、住房数量和质量的差距，而且住房市场运行和贷款的作用也会被忽视，可能导致测量结果的偏差，进而误导制定不相符合的住房政策，错误评估现行政策的效果。而住房可支付能力通过剩余收入法，对住房消费关系、收入和非住房消费三者的有效分析，可以更为精准地测度。
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