高层综合办公楼建筑方案设计说明

摘要：在信息社会中，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能的集中，我国高层办公建筑发展迅速，使得高层建筑和超高层建筑的建造成为可能，高层建筑的出现，不仅改变了城市的建筑布局，而且为当地经济的发展起到可巨大的带动作用。一座高层建筑，不仅是一个城市经济实力的体现，而且往往成为一个城市的地标。现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上下班时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息、居住等要求，为克服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和休闲为一体，方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应多种不同的办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼的工作效率，成为了一个新型的办公楼设计体系。19751
关键词：综合性；灵活性；智能化
Architectural design specification of Comprehensive Office Building
Abstract：In the information society, with the increasing change of information and interpersonal relationship in modern economic society, the office building is required to centralize the area of as much as possible. With the rapid development of China's high-rise office building, making the construction of high-rise buildings and high-rise buildings became possible. The emergence of high-rise buildings , which not only change the architectural layout of the city, but also play a huge role in promoting for local economic development. A high-rise building, is not only a manifestation of the economic strength in the city, and often become a city landmark. Now the main trends in the development of building is Comprehensive , flexible and intelligent ; while the crowd is very concentrated in the old office building, which cannot solve the problem of traffic , dining, shopping , rest , housing , etc. In order to overcome this problem, the emergence of an integrated building, which sum up the office building, restaurant, apartments and leisure, to facilitate the lives of office workers; The space designs more flexible, which multi-use large space layout of the form, adapt to a variety of office types; The intelligent building improve perfect office building more efficiency, which become a new type of building design system.
KeyWords：Comprehensive; flexibility; intelligent
目录
1 项目概况 1
1.1 工程概况 1
1.2 基地研究以及设计核心 1
2 设计理念1
3 方案设计2
3.1 总体布局 2
3.2 建筑功能 2
    3.2.1 商业休闲 2
    3.2.2 展览中心 2
    3.2.3 会议报告2
    3.2.2 办公区域 2
    3.2.2 其他附属 3
3.3 设计策略 3
3.3.1 城市景观广场的营造 3
3.3.2 建筑生态的节能设计 3
3.4 交通流线 3
3.5 材料细部 3
4 小结4
1 项目概况
1.1 工程概况
项目基地位于上海市静安区海防路、余姚路、西康路三角形基地范围内，基地面积约13900平米。在此范围内根据设计需要取舍现有建筑物。
本方案的主要功能是综合办公及各种辅助功能，总建筑面积不小于25000平方米，地下建筑面积自定。控制建筑主体高度100米以下。

1.2 基地研究以及设计核心
对基地现有条件进行分析后得出：
（1）项目地块沿着海防路、余姚路、西康路这三条路，基地呈现三角形。基地现有建筑物为上海同乐坊，靠西侧的地块作为建筑主要沿街立面展示。同时海防路路宽14米，余姚路和西康路都为10米，基地的主要出入口设置在海防路较为合理。高层综合办公楼建筑方案设计说明:http://www.751com.cn/gongcheng/lunwen_11246.html