淮安市经济开发区中保商务大厦工程位于淮安市经济开发区迎宾大道191号，总建筑面积为63545平方米，其中办公楼19580平方米、公寓楼19528平方米、商场16843平方米、人防地下室7594平方米。本工程为框架、框剪结构，建筑层数为地下一层，地上二十二层，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。一层地下室为自行车和汽车车库，三层裙房为商场，公寓楼三层以上为住宅用房，办公楼三层以上为办公用房，标准层高3.6m，建筑总高度93.5m。本工程±0.000 相当于绝对标高10.450m。

1.3  设计的目的和要求

1.3.1  设计的目的

施工组织设计是建筑工程施工总的指导性文件，应在正式开工前编制并审批完毕。编制施工组织设计应该根据业主的工期要求，制定合理的施工进度计划，针对主要施工工序制定合理的施工方法，并为工程制定质量措施、安全措施、环境保护措施等，以保证质量管理体系的有效运行，实现优质、安全、高效，获得最大的经营效果，全面地完成施工任务。

本设计遵循国家及工程所在地的行业规范和技术准则，认真全面地为淮安市经济开发区中保商务大厦工程编制施工组织设计文件以指导该项目的顺利实施。

1.3.2  设计的要求

施工组织设计一般要包含四项基本内容：①施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。②施工进度计划。③施工现场平面布置图。④有关劳动力安排，施工材料机具的准备。

淮安市经济开发区中保商务大厦施工组织设计，依据施工图纸、建设工程规范、工程招标文件以及现场搜集的资料，针对分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度、工期和质量要求编制出切实可行的施工方案，并按照业主的工期节点要求安排合理的进度计划，以指导项目的施工过程，使本工程项目建设顺利地完成，控制工程成本，创建优质工程。

1.4  数据资料选取

在江苏地元项目管理有限公司实习，担任中保商务大厦工程监理员一职，由于长期在施工现场和项目管理一线，实时跟踪施工过程，我接触到的工程资料比较丰富。对于设计所需的数据资料我可以翻阅监理部资料，向施工单位项目部询问，或者向公司同事寻求帮助，也在网上查阅了跟施工组织设计紧密相关的书籍、技术规范等。

我根据设计的编制内容选取符合规范和设计要求的技术资料，包括中保商务大厦施工图纸及与工程项目管理和施工组织设计相关的数据资料，数据含概劳动力计划表、现场投入机械使用表、施工进度计划等。

1.5  设计的重点和难点源'自^751],论`文'网]www.751com.cn

1.5.1  设计重点

施工组织设计对工程要有针对性的措施方案，合理的施工方法，编织的进度计划要符合业主的工期节点要求，此外还需要配置合理的劳力和机械设备，以及现场施工管理的协调和措施等。

中保商务大厦设计重点主要有项目概况、施工部署、主要分部分项工程施工方案、质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施以及环境保护措施等，对诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。

1.5.2  设计难点  

施工组织设计编制人员对施工现场情况不熟悉，由于施工单位分工不同，施工组织设计的编制人员往往对本单位的技术力量、施工现场的实际情况并不了解，或者施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，只是根据图纸和书本、网络知识来编制，未对具体工程的特点进行针对性的规划和设计，无法真正指导施工。 淮安市经济开发区中保商务大厦施工组织设计+CAD图纸(2):http://www.751com.cn/gongcheng/lunwen_57502.html