对于开发商来说，及时了解限购令带来的各种影响，可以帮助他们分析现状及未来的发展趋势，对于一些突发状况能够及时作出应对措施，尽量降低他们的损失，保障他们的利益。同时也有利于处理与开发商政府部门及消费者相互之间的关系。

本文希望站在全国限购令的大背景下，讲述限购令政策产生的背景以及具体内容等，加深人们对于限购令的认识与了解，透过对其影响的分析引导人们对房地产建立正确的认识观和消费观，同时为建设健康的房地产事业提出合理化建议。另外，本文以南京市房地产作为研究对象，具体研究限购令政策对南京市房地产产生的影响，以及在此影响下暴露出限购令的不足之处，提出完善南京市限购令及房地产的相关政策，为南京市房地产健康发展提供参考意见。

1.2 研究综述

1.3 本文的研究内容和方法

本文研究内容如下：

第一章：绪论。介绍选题的背景、目的和意义，国内外研究现状，论文的主要研究内容、研究方法。

第二章：介绍限购令的内容、背景、目的等；

第三章：分析限购令给房地产市场带来的影响及成效；

第四章：实证研究限购令对南京市房地产市场的正面和负面影响；

第五章：提出完善限购政策、保持南京市房地产健康稳定发展的建议

最后是结论部分，对前几章的理论研究和实证分析进行了总结，并对限购令的后续发展做出了预估。

本文的主要研究方法如下：

为完成江苏省房地产预警系统的构建，本文主要采用了以下方法：

（1）调查方法。它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研究、测验等科学方式，对限购令进行有计划的、周密的和系统的了解，并对调查搜集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳，从而为人们提供规律性的知识。

（2）文献分析法。本文尽可能的搜集国内在限购令方面的理论文献，并对研究文献进行整理和深入分析，为本文奠定理论基础。

（3）实证研究与理论研究相结合的方法。在已有理论探讨和分析的基础上，对南京因限购令产生的影响进行实证分析。