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建筑能耗中比重最大（约占80％以上）的是建筑使用过程中的能耗，包括建筑物（主要指住宅和公共建筑）采暖、空调、照明、炊事及建筑电器耗能。我国目前城镇民用建筑运行耗电为我国总发电量的22％—24％，随着我国城市化程度的不断提高，建筑能耗的比例将继续提高。为适用城镇入口飞速增长和继续改善人民生活水平的需要，到2020 年新增城镇民用建筑面积将为100—150 亿㎡。这将对我国的能源供应产生巨大的压力。
夏热冬冷地区，当地居民自行选择采用采暖降温措施，但缺乏科学指导。20世纪80年代末，我国绝大部分家庭都有了电扇，也逐步的油一户一扇壮大到一室一扇。20世纪未冬季用电暖器，夏用空调已成为热潮，不少大城市空调器拥有率已达到80％以上，并已由一户一台向一室一台或户式中央空调发展。由于建筑热工性能差，采暖空调的能耗惊人，室内热环境改善却很有限。
电扇改善室内热环境的作用十分有限，并不能有效解决盛夏天气中睡眠难的问题。特别是当室内气温超过34℃时，电扇气流反而会使人体过量失水。危及健康，甚至造成脱水死亡。
有空调的家庭，空调器输入电功率少的为1KW左右，多的达3～4KW。家庭空调用电是住宅区夏季的主要供电负荷，对供配电系统的正常运行造成巨大的威胁。有的住宅区，供配电系统年年增容改线，但仍未赶上空调器的增长速度，年年高温天气不能正常供电，严重时，1小时跳闸断电数次，入户电压不足180V，造成20％以上的电能浪费在供电线路上，并危及供电线路安全。（涂方亮，住宅建筑节能与分户墙传热研究，硕士学位论文2007）
冬季采暖方式分为个体取暖和房间取暖两大类。个体取暖指将热量直接传给人体，对室温基本不影响；房间取暖指提高室温。由于夏热冬冷地区没有采取集中供暖方式，各个地方取暖方式各异，房间取暖器有各种火炉、电炉、电暖器、电暖风机等。由于不卫生和污染室内空气，燃用木炭、煤、柴、天然气、煤气的各种烤火炉逐年减少。随着供应的需求越来越大，折算为一次能源，耗热量为99～510W/m 2，是北方节能住宅能耗标准4～25倍。而房问取暖不可能一直进行，多数家庭在睡觉前的若干小时的这段时间内，恰恰是照明，电视，电脑等多家电的使用高峰，既容易造成电器故障，又会引起电路问题。若不开展建筑节能，夏季冬冷地区的建筑热环境也不能普遍得到改善。
而在当下，夏热冬冷地区更多的使用空调进行供暖，多数是在局部空间，在某一个房间内安装一个空调，一来起到室内供暖作用，二来又能进行通风的作用。加上现在室外空气质量的下降，由于现在的空调很多具有净化空气的作用，更多的家庭选择通过空调供暖。
1.2国内外建筑能耗模拟软件
户内传热多种多样，通过考虑邻室之间墙墙之间的传热并加上通风对房间产生的影响，应采用邻室当前时刻的温度进行计算。所以建筑物所有房间是相互影响的，需要在建筑物所有的房间确定各种数据后联立求解。但目前大多数软件的热模型由于考虑单个房间时计算过程已经比较复杂，因此多数在考虑邻室换热时采用了邻室上一时刻的温度进行计算，避免了房间之间的联立求解。由于邻室通风对房间的影响是瞬时的，采用邻室上一时刻温度的处理方法在某种情况下会导致邻室之间的热交换量计算误差较大。TRNSYS、DOE2、ESP—r、EnergyPlus都采用了此类方法处理相邻房间之间的热交换。DOE-2、EnergPlus、VisualDOE、eQUEST、PowerDOE、DEST这些软件的计算方法一般都是基于动态的环境，为了保证计算结果的准确度，软件大多都需要室外逐时的气象数据或典型气象年数据，而且需要尽可能详细的体型描述数据及相应的热工性能数据。在我国，由于对用于建筑热工的气象数据没有统一的格式，所以应用这些软件时要求必须将气象数据进行转换,其他的比如建筑体型的描述，材料热物性参数的设置,采暖制冷形式，温度分区等，对于一般设计人员来说，输入过于繁琐。在初步设计阶段,由于很多条件无法确定，设计人员更是无法利用这些软件工具对方案进行能耗分析和节能优化。