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（1）全空气系统
空调房间内的室内热湿负荷全部由经过处理的空气来承担的空调系统，称为全空气式系统。它是利用空调装置送出风来调节室内空气的温度和湿度，使室内的温度和湿度保持稳定。由于空气的比热较小，用于吸收室内余热余湿的空气量大，所以这种系统要求的风道截面积大，占用的建筑空间较多。集中式空调系统一般属于此类系统。
变风量系统是根据室内负荷变化或室内要求参数的变化，保持恒定送风温度，自动调节空调系统送风量，从而使室内参数达到要求的全空气空调系统。
（a）全空气系统优点
优点一：有专门的过滤段，有较强的空气除湿能力和空气过滤能力；
优点二：送风量大，换气充分，空气污染小；
优点三：在春秋过渡季节可实现全新风运行，节约运行能耗；
优点四：空调机置于机房内，运转、文修容易，能进行完全的空气过滤；
优点五：产生震动、噪声传播的问题较少。
（b）全空气系统缺点
缺点一：占用机房；
缺点二：冬季采用上回风方式，热空气不易下降，造成制热效果不好。
（2）风机盘管加新风系统
风机盘管加新风系统分为两部分，中央空调风机盘管和新风系统，风机盘管是中央空调末端设备，新风系统负担新风负荷以满足室内空气质量，风机盘管加新风系统是水系统空调中一种重要形式，也是民营建筑中采用较为普遍的空调形式。
首先其布置灵活，可以和集中处理的新风系统联合使用，也可以单独使用，各空调房间互不干扰，与集中式空调相比不需回风管道，节约建筑空间，机组部件多为装配式、定型化、规格化程度高，便于用户选择和安装，只需新风空调机房，机房面积小，使用季节长，可以独立地调节室温，并可随时根据需要开停机组,节省运行费用，灵活性大，节能效果好，但对机组制作要求高，则文修工作量很大，分散布置敷设各中管线较麻烦，文修管理不方便的缺点。
风机盘管加新风系统优点与缺点并存，合理的设计、合适的设备选择、正确的施工安装可以减少风机盘管加新风系统带来的缺陷。
新风系统的形式采用分楼层水平式，每层设置新风系统，由于左右两翼相对独立，所以在两边各设置一个新风机组，以保证送风效果。所以，采用风机盘管加新风系统 ，新风处理方式不一样，对室内空气品质有很大的影响。
风机盘管加新风系统的空气处理方式有:
(a) 新风处理到室内状态的等焓线，不承担室内冷负荷；
(b) 新风处理到室内状态的等含湿量线，新风机组承担部分室内冷负荷；
(c) 新风处理到焓值小于室内状态点焓值,新风机组不仅承担新风冷负荷，还承担部分室内显热冷负荷和全部潜热冷负荷，风机盘管仅承担一部分室内显热冷负荷，可实现等湿冷却，可改善室内卫生和防止水患；
(d) 新风处理到室内状态的等温线风机盘管承担的负荷很大，特别是湿负荷很大，造成卫生问题和水患；
(e) 新风处理到室内状态的等焓线，并与室内状态点直接混合进入风机盘管处理。风机盘管处理的风量比其它方式大，不易选型。
通过比较，和该设计的特点，决定选择新风处理到室内状态的等焓线，不承担室内冷负荷方案。在每层走廊的尽头设置新风处理机组，负担新风负荷，新风管道与不同风机盘管混合，新风口单独送风。
对于旅馆各客房要求相对独立，客房的空气不能相互串通。各房间的空调必须能够单独控制管理，互不影响，同时必须有一个适当的灵活的调节范围，能够满足不同客人对温湿度的不同要求。所以风机盘管加新风系统很适用于旅馆、公寓、医院、等高层多层的建筑物中,需要增设空调的小面积多房间建筑室温需要进行个别调节的场合。