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建设场地位于南京市孝陵卫200号，地勘资料显示，场地地势平坦、稳定性好，为Ⅱ类场地。地基基础设计等级为丙级，基础形式采用天然地基上的浅基础。
场地土自上而下三层为：
1-1杂填土：灰黄色，杂色，松散，成分以碎石、混黏性土为主，局部路面地段地表为水泥路面，不均质，堆填时间约8年，厚0.3~2.7m。
1-2素填土：灰黄色，松散~稍密，以粉质黏土为主，夹少量植物根茎、碎石子等，局部间夹淤质填土，堆填时间约8年，不均质，厚0.3~6.1m。
2粉质黏土：灰黄色、黄灰色，可塑，见铁锰质浸染，切面稍有光泽，干强度高，韧性中高，厚0.80~6.8m。
3粉质黏土：黄褐色、灰黄，硬塑，见铁锰质结核，切面有光泽，干强度高，韧性高，底部含少量卵砾石，成分石英质，亚圆形，含量不均，约10~25%，直径0.5~6cm，个别大于10cm，厚0.5~10.6m。
场地地下水水位按场地整平后室外地坪标高下1.0m埋深考虑。选取3粉质粘土层作为浅基础的持力层，基础埋深2.1m，承载力特征值 。
本工程建筑设计及结构设计满足下列标准和规范：
建筑制图标准（GBJ104—87）
房屋建筑制图统一标准（GBJ1—86）
建筑设计防火规范（GB 50016—2006）
建筑结构荷载规范（GB 50009—2012）
混凝土结构设计规范（GB 50010—2010）
建筑抗震设计规范（GB 50011—2010）
建筑地基基础设计规范（GB 50007—2011）
2 建筑设计
2.1 平面设计
（1）建筑物使用部分的平面设计
本工程为南京市某高校校办综合楼（以下简称为校办综合楼），具有接待、办公、会议等功能，建筑物使用部分的平面设计[1]应满足上述功能。
主要房间（办公室）的平面设计，需满足房间内办公用具的放置空间及办公人员的正常使用面积，以及人员进行室内交通的面积等。首先进行办公室的平面设计，其他功能房间的平面布置相对机动，结合办公室的平面设计和平面组合设计进行确定，这里不一一叙述。
校办综合楼为公共建筑，还需进行建筑的无障碍设计[2]。该建筑的主要出入口设有无障碍坡道，每一层的男女卫生间均设有无障碍坐便器，以供身体有残疾的外来办事人员使用。
（2）建筑物交通联系部分的平面设计
校办综合楼往来人流量大且人流集中，走廊采用内廊的形式，净宽2.3m，可满足大量人流通行。内廊东、西两端均设置窗户，大厅、侯梯厅等公共使用空间采用开放式设计，增加走廊的自然采光与通风。走廊的长度对消防疏散的影响较大，本设计中房门至外部出口或封闭楼梯间的最大距离满足相关规范[1]。
建筑物主要出入口正对的过厅处设置三部电梯和一部消防楼梯，电梯及楼梯入口位置醒目，距离主出入口近，且在该校办综合楼的核心位置。这样的设计一方面可以使人流方便快速地疏散和到达目的地，一方面满足了学校办公楼简洁、明朗、大方的设计需求。另外，为了满足安全疏散要求，该校办综合楼的西侧还设置了一部消防楼梯。
门厅位于主要出入口处，具有集散人流的功能。在门厅的东侧设有安保室和监控室，保障高校办公人员的安全。门厅与候梯厅（过厅）相连，在侯梯厅处设有高校教学展示区，方便外来宾客利用候梯时间了解本校办学情况。侯梯厅（过厅）的设置增加了缓冲区，方便日常人流集散。
（3）平面组合设计
本校办综合楼集接待、办公、会议等功能于一体，为了提供更好的办公环境，考虑建筑物各部分的使用顺序和交通路线组织，根据房间使用频率的高低布置功能。