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2.2.1 REVIT软件的优点
（1）REVIT模型中，所有的图纸、平面视图、三维视图和明细表都是建立在同一个建筑信息模型的数据库中，它可以收集到建立在建筑信息模型中的所有数据，并在项目的其它表现形式中可以协调信息，以便于实现模型中的参数化（参数化是指模型中可以通过设置参数的形式建立各个建筑结构图元之间的关系）。建筑施工图图纸文档的生成和修改维护简单方便，因为它的绘图方式是基于BIM技术的三维模型，模型和图纸之间有着紧密的关联性，所以一方修改，另一方会自动修改，节省了大量的人力和时间。
（2） REVIT具有结构设计和结构建模的强大工具，可以将复杂材质的物理模型和单独的可编辑模型进行集成，更重要的是为常用的结构分析软件提供了双向连接的可编程接口。这样，它既能在建筑结构施工前进行模型的可视化，还可以在早期的设计阶段制定部分更加明确的决策，最大限度地减少建筑结构设计中的一些错误，也能加强整个建筑项目中各个团队之间的合作。
（3）目前可以说REVIT是国内主流BIM软件中的主流，因为其强大的族功能，上手容易，价格低廉深受设计单位和施工企业喜爱。特点：可进行局部碰撞检查，不需要全部构件进行检查，节省检查时间，利用显示功能，自动跳转到问题构件；支持Sketch up类型文件；价格低廉，基于CAD基础，上手容易；国内最为常用，所以学习资料比较丰富。
2.2.2 REVIT软件的缺点
（1）虽然REVIT基于IFC标准的建筑信息模型(BIM)在设计方面具有很大的优势。但由于国际标准和国内标准之间存在一些差异，REVIT不可避免地在使用时受到影响。
（2）REVIT的二维处理能力不够强大，与Auto CAD仍有较大的差距，快捷键的使用也相对变得弱化，对于习惯使用Auto CAD的用户来说，转而使用REVIT还是相当不习惯的。对于仅仅需要一个平面来说明问题的图纸来说，CAD里画一两根线的工作在REVIT里面将变成一个复杂的三维建模过程。
（3）在方案初期阶段，很多设计概念含混的时候，使用Auto CAD在平面上推敲往往更符合要求。而REVIT软件在很大程度上是针对施工图绘制和工程量计算设计的。如果在初期使用REVIT随意建造体量模型虽然很方便，可以不用考虑尺寸精度，但是随着方案的深化。尤其是进入到后面的初步设计、扩初、施工图时。前面的模型没有任何可用之处，需要重新建模。即使是最初的模型修改，后面的设计图纸也不会自动更新，这在方案设计阶段会造成大量无用的工作量。
（4）虽然REVIT具有渲染能力，但是无法与3DMAX相比。而国目前的现实情况是大部分设计最后是需要绘制效果图的。
（5）REVIT的绘图方式建立在“族”的调用及其参数设置上，有其利自然有其弊。由于“族”的库有限，需要不断地下载完善，缺少的地方只能自己新建，无形中给设计师们加大了工作量。
（6）REVIT的使用不能仅仅限于建筑师。如果仅仅是建筑师在使用，施工图阶段REVIT building图纸与其他专业配合将变得极不方便，即导出CAD图并进行整理后再提条件。这一环节在施工图的各专业配合中是致命的。
3 公寓楼虚拟建造过程
3.1 使用REVIT建模的基本步骤
表3.1 图纸汇总表
图 名 数量（张） 比例
一层平面图