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构造柱、过梁、腰带等构件：C20
2、楼梯：C30
3、砌块及砂浆强度等级
外墙：地下室外墙为砼外墙，地上外墙部分为300厚加气混凝土砌块，其余部分为
200厚加气混凝土砌块；
内墙：地下一层200、100厚加气混凝土砌块，地上200、100厚砂加气混凝土砌块。
本工程使用的砂浆均为预拌（商品）砂浆，其生产与使用应符合江苏省《预拌砂浆生产与应用技术规程》和《干粉砂浆生产与应用规范》的要求。
3、门、窗
门为甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、防盗门、铝合金防雨百叶门
窗为铝合金中空玻璃窗、铝合金防雨百叶窗
1.3 设计的目的和要求
目的：以实际工程为课题，结合自身实践经验、师傅和指导老师的帮助，通过毕业设计的编制将理论与实践结合起来，为将来的工作积累必需的经验，以便更好地开展工作。
要求：毕业设计是总结个人在校期间的学习成果，也是对个人所学知识和技能的重要实践过程。通过毕业设计的编制掌握商务标的编制[1]方法。
1.4 数据资料选取
在建设公司的实习经历使我在数据资料的选取方面具有独特的优势：公司不仅保存有很多经典案例，而且当时正好着手一个新的工程，可以到施工现场学习。当然也有上网查询相关的资料，针对商务标编制的内容以及编制过程中遇到的问题都得到了很好的解决。
1.5 设计的重点和难点
本次设计为住宅楼的商务标编制，虽说学习造价得从住宅学起，但对于初学者来说存在很大的挑战，一切都是从零开始，虽然工程量不是很大，但软件的运用以及后期的组价对于我来说是个最大的挑战。源]自[751^`论`文"网·www.751com.cn/
1.6 设计实现的可能性
虽然本次设计有一定的难度，但是在建筑公司实习，通过理论[2]与实际的结合，积累了不少的经验，另外，在毕业设计编制过程中可以向工地上的工长和经验丰富的师傅请教，更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，对最终的设计成果非常满意。
2 设计依据
2.1 理论与方法
我国建设工程造价的计价、定价是以国家颁布的相关造价规范，各省造价总站的相关文件为计价（企业定额）基础，采用量价分离的方法，得出工程造价[1,2,3]。
2.2 技术路线
本次设计根据招标文件中的工程量清单及相关要求并实际运用广联达软件计算出工程量，然后运用新点软件计算出工程造价，最后编制出商务标文件。
2.3 规范和标准
本次造价的目的是工程投标人对工程建设项目所需材料资金的前期评估，所采用的技术及相关法律法规有：
1．《建设工程工程量清单计价规范》
2．《中华人民共和国招投标法》
3．《江苏省建筑与装饰工程计价表》
4．《中华人民共和国土地管理法》
2.4 参考文献的选用文献综述
本次设计所引用的参考文献，主要为目前房地产工程造价的情况说明以及提供了相关图表[4]，使文中的表述更具说服力。
3 设计的价值
3.1 对专业学习的作用
本次毕业设计，通过各方面的渠道，掌握了工程的预算方法[5]，对房地产知识有了进一步的了解，既巩固了理论知识，又积累了实践经验。
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