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摘要：中国正处在大规模的高速城镇化进程中，与人口城镇化相伴随的是土地的快速城镇化。基于2004—2013年徐州市统计数据，运用因子分析法,对徐州土地城镇化水平进行量化测度，在此基础上探索了徐州市土地城镇化的过程和影响因素。研究表明，徐州市的土地城镇化过程在时序上呈现价段性特征，产业结构转换对土地城镇化进程有重要的推动作用，同时土地扩张在一定程度上能够促进土地城镇化的发展。而社会经济因素包括经济增长、土地财政以及地理空间因素是造成这种变化的主要影响因素。最后针对10年间徐州市土地城镇化的过程及影响因素做出总结并提出建议。37895
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毕业论文关键词：土地城镇化；因子分析；影响因素；徐州市
The land urbanization process and influence factors of Xuzhou
Abstract: China is in the process of rapid urbanization in large scale , and population urbanization is accompanied by the rapid urbanization of the land. The article uses the factor analysis method that it figure s up a quantitative measure of Xuzhou land urbanization level based on Xuzhou statistical data during 2004 to 2013. On the basis, the article explores the Xuzhou city land urbanization process and influence factors.The Research has shown that land in Xuzhou city in urbanization process renders price segment characteristics on timing,transformation of industrial structure has an important role to the land urbanization process, at the same time of land expansion in a certain extent, to promote the development of the land urbanization. And social economic factors including economic growth, land finance and geographical spatial factors are the main factors affecting of this change. Last, the process of urbanization during the ten years in the Xuzhou city land and influence factors to make summary and Suggestions are put forward.
Key words:Land urbanization; Factor analysis; Influencing factors; Xuzhou
目 录
0 引言 3
1 研究区概况 3
2 指标体系构建与研究方法 4
2.1 指标体系构建 4
2.2研究方法：因子分析法 4
2.2.1 基本原理 4
2.2.2数据标准化 4
2.2.3权重计算 5
2.2.4 综合得分结果 5
2.3 数据来源 5
3 数据处理 5
3.1提取公共因子 5
3.2权重确定 6
4 结果分析 8
4.1 土地城镇化总体特征 8
4.1.1 城市建设用地面积权重低，建成区面积比重权重高 8
4.1.2 土地城镇化综合水平先升后降，具有阶段性特征 8
4.2 城镇化过程 9
4.2.1 稳步上升阶段(2004—2009年) 9
4.2.2 波动性下降阶段(2009—2013年) 10
5 土地城镇化率影响因素分析 10
5.1 社会经济因素 10
5.1.1经济增长 10
5.1.2土地财政 13
5.2 地理空间因素 13
6 结论与建议 13
参考文献 14
0 引言
土地城镇化最早可追溯到20世纪80年代的土地有偿使用制度改革，它为土地经营奠定了基础。近些年来在我国城镇化高速发展的进程中，无论是产业结构的调整、人口集聚，还是基础设施建设等方面，都离不开土地资源与土地空间载体的重新配置[1]。关于城镇化的概念界定和内涵辨析，许多学者持有不同的观点，其中陈春等人将城镇化的内涵概括为四个方面，即人口城镇化、土地城镇化、经济城镇化与社会城镇化 [2]。而“土地城镇化”是指由于城镇化的推进，土地利用属性从农业用地向城市建设用地转变以及土地产权属性由农村集体土地向国有土地转变的过程(吕萍等，2008)[3]；李昕等(2012通过)对国内外已有的土地城镇化研究及相关问题进行系统的综述，认为土地城镇化是土地从非城镇状态转变为城镇状态的一个过程[4]；鲁德银（2010）则从权属角度解读了土地城镇化，认为其是指由农村的各类用地转变为城镇社会经济用地的一个变化过程，且国有化是中国土地城镇化最重要的特征[5]；而陈桂凤等（2009）认为土地城镇化不仅仅是指建成区面积在不断的扩大，而还应该包含：第一，土地投入水平的提高；第二，土地产出的增加[6]。