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摘 要：居住区是城市居民居住、休憩和生活服务的重要场所，是城市社会经济发展的缩影。近年来，淮安市经济发展迅速，居民的生活水平和生活观念有了较大的转变。本文利用居住规划设计理念和现代居住观念，对淮安市淮阴区某一地块进行居住区规划方案设计，利用地块所处环境和设施及周边资源，构建一个以人为本、尊重自然、交通便利、环境优美的现代化小区。53171
毕业论文关键词：居住区，规划设计，淮安市
Abstract：Residential area is the important place of urban residents by use of living, recreation and living service, Which is the epitome of urban social and economic development. In recent years, the economy of the Huaian area has developed fast, the people's life level and concept of life has a bigger change. In this paper, Based on residential planning and design concept and modern living concept,To huaian in huaiyin district planning and design of residential district a plot, plot environment and facilities and the surrounding resources, build a people-oriented, respect for nature, convenient transportation and beautiful environment of modern residential area.
Keywords：Residential area, Planning Design, Huaian
目 录
1 背景分析 4
1.1 区位分析 4
1.2 基地分析 4
2 规划构思 5
2.1 规划依据 5
2.2 规划理念 5
3 规划方案 6
3.1 规划结构 6
3.2道路交通规划及停车 6
3.3 绿化系统与景观配置 6
3.4商业设施配置 7
3.5户型配置 7
3.6公共设施配套规划 7
3.7立面设计 8
3.8 技术经济指标 8
致谢 9
1 背景分析
1.1 区位分析
本次方案规划基地位于淮安市淮阴区王营镇，北临文明路，靠近火车站，东临葡萄路，南临长江西路，西侧为北京北路，紧靠淮阴师范学院，地块为较规则的狭长梯形。右图中红色框内为规划范围。
1.2 基地分析
1.2.1 用地条件
基地地形较平坦，南北长，东西短，形状较规整。规划用地总面积约12.35公顷。
1.2.2 现状概括
规划基地内现状建设用地比较混乱，房屋建筑较拥挤，以低层为主，巷口较多，用地不合理。主要有民用住宅、部队、中国邮政银行、沿街商店等用地。
1.2.3 周边关系分析
（1）医疗教育：距离2KM内有淮阴医院、淮安第一人民医院、社区医院、淮阴区妇幼保健院等医疗机构，就医条件便利。周边教育设施主要有淮阴师范学院、淮州中学、王营镇中心小学、中心小学幼儿园、部队幼儿园等。
（2）交通：交通可达性好，通过南侧长江西路、西侧北京北路、东临葡萄路与周边地区联系便捷。该地块北侧与淮安汽车北站、淮安火车站有更方便的联系，便于居民的日常出行。
（3）周边用地：南侧为已建成的多瑙河国际公寓，西侧为淮阴师范学院，东侧和北侧为民居和商业混合用地。