九龙湖售楼部空间设计

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背景介绍本方案设计对象为占地200多平方的售楼中心，该设计基地位于淮安市柯山路南侧、天津路西侧，其中九龙湖售楼建筑以院落洋房型制融入开发区文脉，直面九龙湖大型生态公园，临水而栖，清润书香。壮阔中庭、社区泳池、私家庭院为业主私藏起一片纯粹的绿意，闲暇时于自家庭院内，浅啜一杯清茶，湖面书香弥漫，生活的长句，在袅袅茶氲的逗点下，生动起来。53316

1. 背景介绍 4

2. 条件分析 4

3. 设计的目的意义 4

4．方案概述(设计思路、设计方法、设计内容) 5

4.1设计思路 5

4.2设计方法 5

4.3设计内容 4

4.3.1售楼中心空间的功能划分空间 6

4.3.2售楼中心空间的色彩应用 8

4.3.3售楼中心空间的照明与灯具 9

4.3.4售楼中心空间的软装饰 10

5. 创新与不足 11

结论 12

参考文献 13

致谢 14

附图 15

2. 条件分析

本售楼中心楼盘面对的客户群体大部分主要是年轻刚需客户，事业刚刚起步或者是刚步入新婚，他们并没有充裕的资金可以任意支配，但是还是会追求美好的生活品质。像这样的80，90客户群体他们在思想观念上是有其特质的。他们需要的并不是金碧辉煌，宫廷般奢华的粉饰，更多的是追求一种实用和符合他们品的空间环境。

本售楼中心位于淮安市柯山路南侧、天津路西侧。周围交通便利，紧靠市中心，人流往来密集，周边还有各类学校、小吃、商业比较发达。

3.设计的目的意义源'自^751],论`文'网]www.751com.cn

本设计不仅要考虑到实际的商用价值还要考虑到审美价值，以“功能”与“审美”的完美统一为本设计的主要目标。

作为商用的销售中心，虽然主要目标客户群大部分为年轻刚需客户，但是依然要体现售楼中心的高端品质。一般售楼部从设计到建成再到拆除历时不过几年。运气好的楼盘，售楼处建成没多久就已经销售完，这么短的时间，售楼部不但要完成展示功能、销售功能，还要承担着新闻传播的话题功能。所以说售楼处是一个项目的精华的浓缩。而售楼处的设计就直接影响着楼盘的销售。我所设计的目的就是想通过别致的、个性化的设计以达到楼盘销售的商业化预期。

4．方案概述(设计思路、设计方法、设计内容)

本方案围绕设计思路主要围绕线性的分割。设计的内容也是丰富多彩不管是一楼的销售空间以及二楼的办公空间都尽量围绕现代风格的元素，来表现空间的整体性和独特性。

4.1 设计思路

因为本方案的设计思路是为了凸显出九龙湖的高端品牌，所以在空间元素上取用的是“线形”分割的概念来贯穿整个空间，运用平面构成“线”分割的原理，来表现一种现代人的深沉状态。空间氛围上也是在营造一个生动有趣的视觉空间。在满足了功能需要的基础上，运用了独特的设计思路，清晰的线条，光亮质感的石材，来满足审美功能。光和影的配合力图吸引客户的视觉，以它独特的方式来展示空间的魅力。整体的空间划分为两个部分。一楼主要以销售为主，二楼则是办公以及员工休闲空间。本方案的重点体现在一层的空间布置，在满足一层销售大厅的销售功能上，中间部位设置了沙盘展示区，两边设置了洽谈区。二者互相共享又互相不受干扰，合理的利用空间。拟将东面的墙体整个的拆除，以扩大空间视野，增加空间的透光感。