至于实证分析,梁云芳等(2007)的实证研究表明,由于信贷规模对东西部地区商品房价格在长期和短期情况下影响都较大,因此政府实施的货币政策对于调控东西部地区的房价是有效的。蒋益民和陈璋(2009)采用SVAR模型和脉冲响应函数通过对中国八大综合经济区域1978年至2006年的年度数据进行分析,用利率、货币供应量M2等变量来代表货币政策,发现中国的八大综合经济区对于货币政策的反应存在明显的区域效应,其中人均实际GDP越高的区域受到货币政策的冲击效应越大,他们认为产业组织结构、金融发展水平、金融结构等是货币政策区域异质性的重要影响因素。成秋明和高云峰(2011)的实证结果表明了类似的观点,他们认为西部地区房价受数量型货币政策工具影响最为显著,东部地区房价受价格型政策工具的影响最大；东中部地区房地产市场上的主流的货币政策工具为M0,西部地区则以信贷为主流政策工具。蔡真、汪利娜(2011)的研究也显示了信贷规模对房价影响的区域异质性,结果表现为东中西部地区的受影响程度依次减弱。陈继勇和袁威等(2013)实证分析了1998年至2011年这13年间我国的不同货币政策工具调控资产价格的效果,他们发现货币供给总量和信贷规模分别对股价和房价的调控效果较好,信贷规模的调控能够较为成功的抑制资产价格的大幅波动
参考文献：
1]Fratantoni,M.,&Schuh,S.Monetary Policy, Housing, and Heterogeneous Regional Markets.Journal of Money,Credit and Banking,2003,35(4):557-589
[2]Owyang,M.T..&Wall.H.J.Regional VARs and the channels of moneytary policy.Applied Economics Letter,2004.16(12):1191-1194
[3]Vansteenkiste,I.,&Hiebert,P.Do house price developments spillover across euro area countries Evidence from a global VAR.Journal of Housing Economics, 2011,20(4):299-314
[4]Davis,E.P.,&Zhu,H.Bank lending and commercial property cycles; some cross-country evidence. Jounal of International Money and Finance,2011,30(1):1-21
[5]李健飞,史晨昱. 我国银行信贷对房地产价格波动的影响[J]. 上海财经大学学报,2005,02:26-32.
[6]宋旺,钟正生. 我国货币政策区域效应的存在性及原因——基于最优货币区理论的分析[J]. 经济研究,2006,03:46-58.
[7]梁云芳,高铁梅. 中国房地产价格波动区域差异的实证分析[J]. 经济研究,2007,08:133-142.
[8]袁科,冯邦彦. 货币政策传导对区域房地产市场非对称性效力研究[J]. 南方金融,2007,09:20-22.
[9]蒋益民,陈璋. SVAR模型框架下货币政策区域效应的实证研究:1978～2006[J]. 金融研究,2009,04:180-195.
[10]成秋明,高云峰. 银行信贷与房地产价格的关系——中国省级面板数据的实证分析[J]. 投资研究,2011,08:72-78.
[11]王先柱. 房地产市场货币政策区域效应——基于我国31个省市的实证分析[J]. 山西财经大学学报,2011,10:52-61.
[12]蔡真,汪利娜. 房价与信贷关系研究——兼论当前房价调控政策的有效性[J]. 金融评论,2011,01:75-93.
[13]陈继勇,袁威,肖卫国. 流动性、资产价格波动的隐含信息和货币政策选择——基于中国股票市场与房地产市场的实证分析[J]. 经济研究,2013,11:43-55.
[14]邓韬,贾生华,王心蕊. 银行信贷对商品房价格影响的区域异质性研究[J]. 江西财经大学学报,2015,04:13-22.
[15]余华义,黄燕芬. 货币政策效果区域异质性、房价溢出效应与房价对通胀的跨区影响[J]. 金融研究,2015,02:95-113. 区域异质效应文献综述和参考文献(2):http://www.751com.cn/wenxian/lunwen_19589.html