Thomas.Ng .S，Skitmore. M，Wong.K.F(2008)通过实证研究验证了经济发展、
人口增长和利率水平对香港私人住宅需求水平的影响较大.他们得出结论，住宅市场的需求与经济发展高度相关。其次，他们还分析了利率水平对住宅市场需求量的影响。
    Landies(2012)研究了城市规划对商品住宅的影响。同时该作者还认为地方性政治对商品住宅的价格也有很大的关系。 房地产市场销售影响因素国内外研究现状(2):http://www.751com.cn/yanjiu/lunwen_30073.html