摘要：居住区作为具有一定规模的居民聚居地，是城市重要的组成部分，它为居民提供居住生活空间和各种生活服务设施。近年来，淮安市经济发展迅速，居民的生活水平和生活观念有了较大的转变。本文考虑淮安市经济的发展状况、城市特色、文化背景，从人的需求出发，对淮安市清浦区某一地块进行居住区规划设计。根据地块所处环境和设施及人文资源，力图创造一个以人为本，环境优美，交通便利的综合商住小区。53285

毕业论文关键词：居住区，规划设计，淮安市

 Abstract：Residential area as a certain scale settlements,  is an important part of the city， which provide residents with living space and living facilities. In recent years, the economy of the Huaian area has developed fast, the people's life level and concept of life has a bigger change. In this paper, considering the condition of huaian economic development, urban characteristics, cultural background, starting from the demand of people, we Select a plot of Qingpu District, as planning and design. According to the site environment and facilities and human resources, we try to create a people-oriented, beautiful environment, convenient transportation, integrated commercial residential community.

Keywords：Residential area, Planning Design, Huaian

 目  录

1  前言 4

1.1 区位分析 4

1.2 基地分析 4

2 规划构思 4

2.1 规划依据 4

2.2 规划设计理念 5

3 规划方案 5

3.1 规划设计目标 5

3.2 规划形态 5

3.3 空间设计 6

3.4 交通系统 6

3.5 商业组织 6

3.6 景观体系 6

4 技术经济指标 7

结 论 8

参考文献 9

致 谢 10

1  前言

1.1 区位分析

本设计规划基地位于江苏省淮安市清浦区，西邻淮海南路，北接延安东路，东临徐家湖路，南临清安路，地块被中间清安河分割成南北两块，交通条件及设施比较完善。

1.2 基地分析

1.2.1 用地条件

基地地形较平坦，交通便捷，四通八达，环境宜人。规划用地总面积约70670.25平方米，规划容积率控制在3.5。

1.2.2 现状概括

规划基地刚进行土地平整，基本达到“五通一平”建设。基地地形平坦，土质要求符合建设要求，但是需要考虑商业及商建停车设施，河流的走向与景观衔接，因此本地块规划建设需要考虑多重因素。

1.2.3 周边关系分析

（1）清安河：规划用地内有清安河，具有较好的沿河景观资源。

（2）规划路：徐家湖路

（3）交通：交通可达性好，通过北侧延安东路、东侧徐家湖路、西侧淮海南路、南侧清安路与周边地区便捷联系。

（4）周边用地：人民小学新世纪幼儿园，延安路小学、二院。

（5）周边公共设施：周围有人民小学新世纪幼儿园，延安路小学、基督教堂、二院、楚秀园、菜市场、垃圾中转站、加油站等公共设施，周边设施配套比较齐全，基本能满足居民的日常生活需求。 淮安市潭馨苑规划设计总体方案规划研究:http://www.751com.cn/yishu/lunwen_57375.html