2.1 方案技术要求

商业综合体是将商业、餐饮、文娱等为主城市生活空间的三项以上功能进行组合，根据人的行为模式把不同的功能有机的组织起来，将各部分功能通过设计交通相连接结合的一种整体。

2.1.1  商业综合体地上总建筑面积18546平方米，含电影院3000平方米，社区配套67平方米，超市4000平方米。

    2.1.2  一层主要为商业服务，包括商铺面积4050平方米，后勤面积350平方米。

2.1.3 二层西楼为商业部分，总建筑面积为2720平方米，设男女厕所、强弱电机房、三部疏散楼梯。东楼为超市下层部分，建筑面积2486平方米。其中后勤仓库面积为253平方米。

2.1.4  西楼和东楼之间为膜结构包裹的中庭空间，面积为257平方米。

2.1.5 地下层停车场共有两个出入口，一个在基地东北角，另一个在基地的北侧偏中心处。共停车辆201辆，满足了任务书要求，设备间面积工980平方米，基本满足任务书要求。场内共两条双向车道，宽度均为5.5m。

2.1.6 东楼西楼的屋面均设置了屋顶花园，西楼屋面的屋顶花园主要为景观休息为主，而东楼的屋顶花园主要以娱乐休闲为主，设置了大木台阶，儿童休闲区，咖啡休息区，景观区等，丰富了整个建筑的商业气息。

2.1.7  共设六部消防楼梯，四部客梯，两部货梯，三部自动扶梯，超市内设置一部自动坡道。

2.1.8  在总平面设计中需要综合解决好功能分区、道路、绿化、消防出入口、停车位等问题。

2.1.9  需要考虑无障碍设计、节能设计及消防设计。

2.1.10 卫生间设计须计算所需洁具数量，符合依据《公共厕所建设标准》。

3. 设计内容

3.1方案设计构思

 本次选择的毕业设计题目是宝山U天地项目商业建筑设计，该项目位于上海宝山区美兰湖，基地面积约12408.9平方米，成长方形，基地南北面均为住宅用地，北面紧邻市政绿化，东西两侧同为商业建筑预留用地。

3.1.1项目定位

本次的商业建筑定位主要是以满足周边居民的休闲娱乐为主要目的，同时也要满足外来消费群体的使用需求，并在建筑立面上要设计出城市地标性质的建筑外立面效果。

1）商业建筑的立面立意

    本次的商业建筑立面设计采用了铝板和玻璃为建筑主材料，以曲面的形式结合在一起，一眼望去犹如海浪拍打在沙滩之上，细细品味，颇有一种休闲胜地，消费天堂之感。

2）立面效果中西合璧

    本次建筑立面外形主要采用曲面的形式，以营造出一种曲水流觞式的中式乐逍遥的气氛，并在主入口处刻意将柱子做成外露的西式罗马柱，散发出辉煌，高贵的消费胜地之感。两种元素巧妙结合，实为画龙点睛之笔。

3）多功能商业中心来`自^751论*文-网www.751com.cn

    本项目内包含了餐饮，零售，娱乐，超市，电影院等复合功能，并以和合理的流线设计，垂直的穿插在一起。

3.1.2设计构思

本次设计力在为消费者打造出一个消费胜地，在长条形的建筑大轮廓不能改变的情况下，我想尽可能的加入曲线，流水这种让人心情愉悦的元素来打破长条形这种压抑，沉闷的格调。并在主要视角加入了罗马柱子这个元素，来凸显出它的辉煌庄严的氛围，来激发消费者的消费情绪。

3.1.3设计交通组织

1.外部交通：车行，步行的流线需要合理设置：

2.内部交通：人行流线和后勤流线在设计中要分开。 宝山U天地项目商业建筑设计(2):http://www.751com.cn/gongcheng/lunwen_79436.html