有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m。
对本次设计对象进行消防车道与消防车操作空间设计，应该满足《建规》中规定的：6.0.8 供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道。
6.0.9 消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m。供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%。消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业的障碍物。6.0.10  环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12.0m×12.0m；供大型消防车使用时，不宜小于18.0m×18.0m。
本次设计的建筑中消防车道为环形消防车道，环形车道的两端均与出入口相连通。消防车道宽度最小处为5m满足规范中要求的最小值4.0m。
此大厦面积大、建筑长度超过150m，应在适当位子设置穿过高层建筑的，进入后院的消防车道。穿越建筑物的消防车道其净高与净宽均不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。   
3.3消防车操作空间
为了云梯操作方便，高层建筑和其相邻建筑物之间应保持一定距离。消防车道与高层建筑的间距不小于5m，消防车与建筑物之间的宽度。
高层建筑的底部至少有一长边或周边长度的1/4，且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m和进深4m的裙房。
 
4 建筑防排烟设计
4.1防火分区
根据《高规》5.1.1 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1的规定。《建规》中条例“防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。”所以应在每层的水平防火分区之间使用甲级防火门分隔。
表4.1 每个防火分区的允许最大建筑面积
建筑类别    每个防火分区建筑面积
    有双自    无双自
一类建筑    1000    2000
二类建筑    1500    3000
地下室    500    1000
群房    2500    5000
   
注；①设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。
②一类建筑的电信楼，其防火分区允许最大建筑面积可按本表增加50%。
所以防火分区设置为小于1000m2 。

4.1.1地下一层的防火分区
 根据上表，所以地下一层的防火分区的建筑面积不能超过1000m2。所以每个面积为1000m。地下一层面积3183.20m2，所以分为3个防火分区。详情见图。
4.1.2地下二层的防火分区
  根据上表，所以地下二层的防火分区的建筑面积不能超过500m2，所以每个面积为1000m2，地下二层面积3640.89m2,所以分为4个防火分区。详情见图纸1。
4.2防烟分区
防烟设计的基本原则：就是阻止烟气进入疏散的通道，保证疏散安全。多层建筑一般不设防烟设施，高层建筑、重要的公共建筑、地下室建筑或无窗建筑在其重要部位设防烟设计。
根据高规5.1.6 设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。
每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区，对于地下建筑，其防烟分区使用面积不应大于400m2。
地下一层的防烟分区，每个分为400，由于每个防烟分区不能跨越防火分区，所以每个防火分区设置3个防烟分区。所以地下室设置9个防烟分区。 大厦地下建筑消防系统设计+CAD图纸(8):http://www.751com.cn/gongcheng/lunwen_8978.html