2.5.1  提高财务管理水平

税收筹划工作本质是企业财务管理工作的一个部分，其有效性决定了企业资金的营运能力以及企业的发展问题。在正常情况下，采用高度统一的管理模式，存在企业所有权和管理权集中，财务信息的可信度低，资金不足等问题，人员素质较差，缺乏有效的内部控制也是很大的难题[8]。相对于大型企业，中小企业相对落后，缺乏发展资金。然而，中小企业在房地产税收筹划问题不是独立的企业工作的其他部分。

中国小型房地产企业的税收筹划工作是建立在规范的财务管理，以及相对完善的会计核算水平的基础上的。在平行与税收筹划工作，企业员工的知识水平，能力和个人素质必定需要相应增加。同时，健全的内部控制制度的必要前提是有效的税务规划工作的开展。只有这样，才能满足企业税收筹划所需要的详细的财务资料，大力支持企业的税收筹划工作，使它能够合理存在，有序发展，同时给企业带来最大程度上的收益，同时形成一个良性循环。