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    设有办公室,会议室以及经理室等。每层的建筑面积为990m²,五层综合办公楼的建筑面积为4950m² 满足建筑面积上的要求。
    办公楼共分5层,底层层高4.5m,其余层层高为4.2m,室内外高差为0.45m,在屋顶设置1.1m高的女儿墙。
    在外墙的窗户上设置预置雨蓬。
    2 建筑设计
    2.1 设计依据
    《民用建筑设计通则》GB50352-2005 [1]
    《建筑设计防火规范》GB50016-2006 [2]
    《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 [3]
    《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003[4]

    2.2 工程概况
        总建筑面积:建筑面积4900m² (±10%);
    兴建位置:南京市751合区;
    层数:层数为5层。底层层高为4.200m,标准层高为3.600m,屋顶为上人屋面; 
    结构型式:结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,屋盖及楼盖采用现浇式结构。

    2.3 建筑设计
    办公楼建筑楼层为5层,主要应用与公司办公,建筑面积约4900m²。按照相应规范要求,设置消防楼梯2间。 一层平面主要是办公场所和大厅的接待室,还有会议室等重要场所。楼道两侧均设有男女卫生间,方便工作人员。且将安全通道即消防楼梯设置在大厅两侧,方便办公人员上下楼层。并且每层配置茶水间和休息室。二层除了设置办公室外还配备了餐厅和健身场所,为工作人员提供了良好的工作娱乐环境。三层至五层为标准层,采用标准配置。设有办公室,会议室以及经理室等。

    2.3.1 办公室
       办公室布置在1、2、3、4、5层。办公室的面积大都约为47.5 m²。全部都采用自然通风的采光的办公室。
    (1) 面积47.5㎡ 的办公室
    窗户开口面积为2.7×2.4×2=12.96㎡
    房间地板面积为47.5㎡
    12.96/47.5=27.3%>16.6%
    所以满足规范通风和采光的条件。
    (2)面积为63.4㎡的办公室
    窗户开口面积为2.7×3.2×2=17.28㎡
    房间地板面积为63.4㎡
    17.28/63.4=27.3%>16.6%
    所以满足规范中通风和采光的条件。
    2.3.2 卫生间
    厕所布置每层的两侧,每一间面积在45㎡左右。距最远的工作点为30m左右。30m<50m, 满足规范要求。其有自然通风、采光。厕所需前室,并且门不能直接开向办公的门。由于厕所用水频繁,故楼地面标高比相邻房间和走廊楼地面低15mm,并设置地漏,面坡度为 1%并坡向地漏方。面设防水层,将层沿房间四周墙边向上翻起150mm。遇到开门处,防水层铺出外 250mm。

    2.3.3 楼梯
       本办公楼共设楼梯两个,分别设在两侧,为整体现浇式。每层两跑。底层第一跑为16级踏步,其余各层均为12级踏步。楼梯每跑设计为1685mm净宽,符合要求。
    踏步高150mm,宽300mm。
    楼梯踏步面层为砂浆铁抹子抹平,每级踏步贴防滑面砖。
    楼梯的踏步都需要进行防滑设计,在平台和踏步边缘需安装防滑条。
    2.4主要建筑做法
    2.4.1 屋面做法
    此屋面为上人屋面。
    屋面做法(由上而下): 20mm细石混凝土保护层,四层做法油毡防水层,20mm厚水泥砂浆找平层,100mm厚膨胀珍珠保温层(檐口处60厚,坡度2%),钢筋混凝土结构层,20mm混合砂浆天棚抹灰。
    2.4.2 外墙面做法
          外墙面上门窗挑檐、雨篷等均做滴雨线。为防止外墙面上大面积粉刷因热胀冷缩开裂,需要在施工时外墙上留有引条线。
          墙身做法:加气混凝土,外墙200mm厚,内墙120mm厚。
          楼面做法(由上而下): 磨石地面(10mm面层,20mm水泥砂浆打底),钢筋混凝土结构层,20mm混合砂浆天棚抹灰,其他(如吊顶、通风设备等):
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