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防止冷却水系统污染的根本措施在于微生物控制。微生物大量繁殖所造成的危害，是循环冷却水系统十分普遍而需要重视的问题。控制微生物污染的主要途径有：（1）在开式循环水池上部加盖，避免阳光照射。（2）设置旁滤装置，使循环冷却水经旁滤装置过滤，除去水中的悬浮物以及菌、藻类微生物。（3）建立定期清洗、检查、化验制度，及时向水中投放杀菌剂，杀灭各种微生物。
在空调系统设计中，要使新风的组织方式更趋合理，首先从新风系统布置方案的确定开始。有五种主要方式：分层取风分层处理，竖井取风分层处理，集中处理分层送风，集中处理分层加压和集中送风分层处理。选取哪一种方式应根据楼盘的平面布置，房间的空间结构以及运行费用等因素来确定。笔者推荐采用分层取风分层处理的方式，这种方式能够满足不同的楼层、同楼层不同的房间对空气品质的不同的需求，同时也能分层控制，单独运行，降低运行费用。
另外，新风应直接送入室内。目前有相当多的工程新风只送至顶棚内或风机盘管的回风口处，让新风和回风在顶棚内混合后再送入室内。其缺点：①由于一些房间的隔断做不到顶或施工不规范，造成多个房间甚至整个楼层内顶棚相互串通，从而出现新风逃逸和回风短路的现象，也就造成回风交叉污染，严重损害了室内空气的品质。②在过渡季节，风机盘管有可能不运转，这种情况下管道新风无法送至室内，如果楼的单层面积较大或密封比较好，室外新风就不能有效进入室内，这样室内空气的品质就会明显下降。③如果房间的门和窗户都关闭后，空调长时间运行（如夜晚），空调房间不能保证充分换气，空气品质就会明显下降。所以将新风直接送至室内是提高空调系统空气品质的重要技术手段。
数据显示：我国建筑能耗约占社会商品能源总消费量的25%，其中建筑空调系统能耗约占建筑能耗的50%，空调系统的节能已经成为国家能源战略的重要组成，节能环保型的中央空调潜力巨大。
酒店是一个流动人口众多的公共场所，室内空气的温湿度、洁净度和新鲜空气量等，对客人的身体健康影响很大。因此，酒店建筑设施的空气环境越来越被卫生部门所重视。我国卫生防疫部门对宾馆建筑提出了卫生要求，对较大的重点酒店还进行过监测，对一些已建的大中酒店地点要求进行改造，增设通风设施或加建空气调节装置。
中央空调是现代建筑必须具备的条件之一。中央空调能够改善和提高人们工作和居住环境的质量，改善和提高人们的生活和健康水平。近年来，各种大中型民用建筑供冷、供热的中央空调工程方兴未艾，越来越受到各行各业人们的重视。随着社会化大发展，功能齐全的现代化建筑，尤其是高层建筑不断涌现，因此中央空调将会有更为广阔的发展前景。
中央空调系统有主机和末段系统。按负担室内热湿负荷所用的介质可分为全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统 。按空气处理设备的集中程度可分为集中式和半集中式。按被处理空气的来源可分为封闭式、直流式、混合式（一次回风 二次回风）。主要组成设备有空调主机（冷热源），风柜，风机盘管等等。
中央空调在世界上已有百年的发展历史，在中国也有20多年的应用时间，然而真正引起国内企业关注还是近几年。目前国内市场中央空调领域竞争已经进入白热化阶段，随着价格战连绵不断，在家用空调领域几乎已经无利可图的企业纷纷开始在中央空调领域寻找新的发展空间和利润增长点。
我国中央空调仍处于起步阶段，目前其销售对象主要集中在城市高收入消费群体和房地产开发商，由于其生产及安装成本较高，大范围普及尚需时日，这对争先上马该项目的企业不能不说是个考验。此外，与普通家用空调相比，中央空调对核心技术、资金要求更高，所以欲真正立足于该领域并非易事。