友谊公寓BIM模型构建及质量控制(3)

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团队课题名称：友谊公寓BIM模型构建

（1）设计阶段：构建课题建筑实体模型。

（2）招投标阶段：计算清单工程量，计取招标控制价，构建施工场地三维布置模型，编制施工组织计划，生成招标文件。

（3）施工阶段：通过对友谊公寓的三维施工模拟论文网，对施工过程中的进度计划及人工费、材料费、施工机械使用费等进行实时追踪并加以控制分析。

1.2 课题软件要求

（1）设计阶段：Revit建模软件或广联达GCL2013

（2）招投标阶段：广联达系列算量计价软件广联达施工现场三维布置软件和Project进度计划软件

（3）施工阶段：广联达BIM 5D施工模拟软件

1.3 任务分配

本团队课题由三名成员组成一个小组协力完成。各成员任务分配见表1.1。

表1.1 团体课题成员任务分配表

阶段

小组设计阶段招投标阶段施工阶段

组员一 √ √

组员二 √ √

组员三 √ √

各组员所有阶段工作任务都必须参与，各阶段任务成果文件由主要负责组员进行汇编整理。下面介绍各组员主要负责阶段的主要工作任务。

组员一：主要负责建模工作及后期施工模拟工作任务。

组员二：主要负责招投标阶段商务标编制及后期施工模拟成本控制工作任务。

组员三：主要负责招投标阶段技术标编制及后期施工模拟进度控制工作任务。

2 团队课题设计说明

2.1 工程概况

项目名称：友谊公寓

项目总建筑面积： 15711.2m2

项目占地面积： 700.4m2

项目建筑层数： 22+1层建筑

项目建筑高度： 66.15米

结构类型：框剪结构

项目基础形式：筏板基础

项目地上建筑耐火等级：一级

设计使用年限： 50年

项目工期：自2012年11月1日至2013年11月1日（365天）

项目总投资：约1.01亿元

项目参与者：启东中邦房地产开发有限公司

项目地点：启东人民西路1188号

2.2 BIM虚拟建造应用软件说明

2.2.1 Revit建模软件

我国房地产经过多年来的快速发展，进入到了一个平稳发展的平台，同时也如同瓶颈期一般，由于国内发展方式的转变，BIM5D的兴起，所以REVIT建模的软件的使用对行业的发展具有大力推动的作用，这款软件的主要功能是精确的提供精确的三维尺寸和体积数据`751~文^论|文*网www.751com.cn，清晰地为预算提供资料。Revit 建模软件的优势在于，BIM是以从设计、施工到运营的协调、可靠的项目信息为基础而构建的集成流程。通过采用BIM，建筑公司可以在整个流程中使用一致的信息来设计和绘制建筑项目，并且可以对建模模型的外观进行渲染和美化，模拟的真实性能让参与者更容易了解成本工期与进度。