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1.3 设计目的和要求 本次毕业设计的主要目的是完成对南京市中科药业有限公司生活楼工程商务标的编写，确定合理造价，以便中标。通过编制该商务标，掌握其编制的依据、软件和价格，将所学知识充分运用到工作之中，较好地完成本人的毕业设计。 本设计的要求：该商务标是根据该工程的图纸、结构特征、施工组织设计、以及按照定额编制的顺序要求编制出切实可行且合理的商务标，以期中标。
1.4 数据资料选取 本次设计的工程图纸是我实习单位的在建工程（南京市中科药业有限公司生活楼工程） ，因为这个项目我曾现场观看过，既有现实意义，又能体现实事求是、自主创作的宗旨，因此决定用该施工图纸作为本次毕业设计的研究项目并大胆套用最新的14定额。 其次，在施工单位里实习，我更加深入的学习了造价软件的使用并且收集到了最具时效性的工程信息价格，也翻阅了其他工程编制的商务标，了解了编制投标文件的方法和流程。 1.5 设计重点和难点 本次商务标的设计对工程造价的专业性要求比较高，要想编制一份完整的商务标，这就对读图纸以及新软件的运用、套定额，组价的要求比较高（南京用的是未来软件） 。由此，本商务标设计的难点也较大，土建主体结构和部分装饰工程的定额换算套用、工料分析以及对于新定额的摸索和套用无疑增加了本次设计的难点。 1.6 设计实现可能性分析 虽然本次设计的难度比较大，但是通过我在施工单位现场观察实习，文献综述同时还可以向单位里面有经验的老师傅请教软件的运用和图纸里面不懂的，再加上学校老师和同学的指导，以及我刻苦专研的精神。对于这次设计的完成我还是充满信心的，对于这次商务标的编制成果还是非常满意的。
2 设计依据 2.1 理论与方法 2.1.1 编制理论依据 1.招标文件提供的工程量清单。 2.招标文件中有关计价的要求。 3.工程施工图。 4.省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价规范、文件。 5.材料价格采用工程所在地工程造价管理机构工程造价信息发布的价格（2014年江宁区07月份材料市场指导价）以及在14年7月份指导价的基础上通过询问老师傅把部分价格调整成2015年1月份的最新价格。部分材料价格按照《江苏省建筑与装饰工程计价表（2014）》执行，未进行调整。人工日工资单价按照《江苏省建筑与装饰工程计价表（2014）》执行，未进行调整。
2.1.2 编制工程量清单计价的方法 分部分项工程费＝∑分部分项工程量×分部分项工程单价 （其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。 ） 措施项目费＝∑措施项目工程量×措施项目综合单价 （其中措施项目包括单价措施项目和总价措施项目） 单位工程报价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金[3~7]