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摘 要：房地产营销是房地产实现使用价值的重要一环，而房地产营销的策略则是房地产营销的关键，而房地产营销策划的同时离不开对项目市场的调查和环境的分析。本文根据常州“天宁时代广场”在建项目和自己实习过程中的切身体会而写。首先，简要的介绍“天宁时代广场”的项目概况；其次通过自己前期搜集的数据对“天宁时代广场”市场环境进行分析；最后根据本项目的相关分析数据进行策略分析。59434
毕业论文关键词：市场调查，环境分析，天宁时代广场
Abstract: Real estate marketing is to realize the use value of real estate is an important part of real estate marketing strategy is the key of real estate marketing, analysis and marketing planning in real estate industry is inseparable from the survey and the environment of the project market. This paper is written according to Changzhou "Tianning Times Square" in the construction of projects and their own personal experience of the process of practice. Firstly, brief introduction "Tianning Times Square" project, followed by the "Tianning Times Square" market environment analysis through their own pre collected data, finally carries on the strategic analysis according to the relevant analysis of the data of the project.
Keywords:the market investigation, environment analysis, Tianning Times Square
1 设计选题说明 4
1.1 选题依据 4
1.2 设计项目概况 4
1.3 设计目的和要求 4
1.4 数据资料的获得 4
1.5 设计的重点和难点 5
1.6 设计实现的可能性分析 5
2 设计依据 5
2.1 理论与方法 5
2.2 参考文献的选用 6
3 设计的技术路线 7
3.1 主要方法 7
4 设计成果分析 7
4.1 设计结论分析 7
4.2 设计可行性分析 7
5 设计的价值 7
5.1 对专业学习的作用 7
5.2 对社会工作的作用 8
结论 9
参考文献 10
致谢 11
1 设计选题说明
1.1 选题依据
房地产营销是房地产实现使用价值的重要一环，而房地产营销的策略则是房地产营销的关键，而房地产营销策划的同时离不开对项目市场的调查和环境的分析。本文根据常州天宁时代广场在建项目和自己实习过程中的切身体会而写。首先，简要的介绍天宁时代广场的项目概况；其次通过自己前期搜集的数据对天宁时代广场市场环境进行分析；最后根据本项目的相关分析数据进行策略分析。
1.2 设计项目概况
本项目为大型超高层办公商业综合体，规划总用地面积17350㎡，包括一栋使用层高172.70米和一栋125.85米的超高层办公楼以及四层的裙楼商业中心。
总建筑面积187576.03㎡，包含办公101216.83㎡，商业29833.24㎡，地下室55833.53㎡，其中A塔楼标准层1748㎡，B塔楼1432㎡。建有三层地下室，包括机动车泊位1453辆，非机动车位2110辆。