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(2)在实证数据的处理上。本文选用了2004年2月到2014年12月十个省份的月度数据，样本容量够大，样本够新，时效性较强，更能反映房价的变化趋势。而且数据都经过了通货膨胀的处理，更加贴近真实。
2.货币政策房地产价格传导机制的理论介绍
2.1货币政策传导机制的相关理论
根据百度百科词条的权威解释，货币政策传导机制指的是“中央银行运用货币政策工具影响中介指标，进而最终实现既定政策目标的传导途径与作用机理”。货币政策的传导过程通常可分为两个环节。第一环节，中央银行通过货币政策工具作用于中介目标，对金融机构和金融市场施加影响；第二环节，中介目标的变化将会对经济主体的投资消费行为施加影响，继而最终影响整个社会的就业和总产出。